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　　應對：地產(chǎn)商未雨綢繆

　　在外資房地產(chǎn)基金撤離的大背景下，一年前還整日擔憂(yōu)資金鏈問(wèn)題的內地地產(chǎn)商，卻表現出少有的鎮靜。除了雅居樂(lè )明確表示有足夠資金應付Aetos退出外，其他之前和外資有合作的內地地產(chǎn)商也表示，即使外資撤離，以公司現有的資金規模和融資能力，也無(wú)須擔心資金問(wèn)題。

　　牛年新春以來(lái)，銀行對房地產(chǎn)公司的貸款限制日漸放松，多家開(kāi)發(fā)商獲得了銀行的高額貸款額度。雅居樂(lè )在本月5日宣布，與中國工商銀行廣東省分行簽訂戰略合作協(xié)議，后者將提供總額100億元的融資額度，一下子使公司的信貸額度從100億元上升至200億元。另外，SOHO中國獲得中國銀行北京市分行各類(lèi)授信和融資金額共計100億元；綠城集團獲得200億元授信額度。

　　在五合國際智庫總經(jīng)理鄒毅看來(lái)，外資撤出帶來(lái)的影響極小。在內地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金總額中，外資僅占3%左右。所以，即使外資全部撤離，對市場(chǎng)的影響也不大。

　　在外資撤退的同時(shí)，內地地產(chǎn)商未雨綢繆，紛紛成立了自己的房地產(chǎn)基金，為外資的撤離“補缺”。此前，包括招商地產(chǎn)、金地以及SOHO中國在內的多家內地地產(chǎn)公司宣布組建房地產(chǎn)基金收購項目。