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　　中新網(wǎng)寧波4月12日電(記者 張慧慧 實(shí)習生 李娜娜 通訊員 成羽)近日舉行的“第七屆寧波房地產(chǎn)展示會(huì )”是在全球經(jīng)濟危機，歐美等發(fā)達國家經(jīng)濟不斷下滑的大環(huán)境下舉行的，經(jīng)濟危機會(huì )給中國的房展會(huì )帶來(lái)什么樣的影響呢？今年和往年相比會(huì )有怎么樣的變化呢？記者對房展會(huì )進(jìn)行了連續三天的實(shí)地調查。

　　發(fā)布《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》

　　昨日，第七屆中國國際家居博覽會(huì )暨第十三屆寧波房地產(chǎn)展示會(huì )信息發(fā)布會(huì )召開(kāi)，會(huì )上發(fā)布了《2009年度中國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書(shū)》和《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》，白皮書(shū)全面總結和科學(xué)分析了中國家居產(chǎn)業(yè)在金融危機之年的發(fā)展狀況和趨勢，并從行業(yè)振興的角度來(lái)尋求家居業(yè)如何在“�！敝星蟆皺C”的突圍之道。而《寧波房地產(chǎn)發(fā)展史》則基本涵蓋了改革開(kāi)放30年寧波房地產(chǎn)的發(fā)展變化。

　　人氣旺盛超往年

　　據對現場(chǎng)工作人員和來(lái)活動(dòng)現場(chǎng)的市民采訪(fǎng)發(fā)現,今年前來(lái)看房的群眾明顯多于往年。據綠城工作人員介紹，今年可能由于剛性需求擴張、政府支持、“小陽(yáng)春”刺激等影響，前來(lái)看房的市民非常多，人流量相比于去年只增不減，房展會(huì )現場(chǎng)可以用火爆來(lái)形容。

　　市外樓盤(pán)參展多

　　今年房展會(huì )上寧波市外的樓盤(pán)參展得比較多，占了三分之一左右,其中有桐鄉香港城、湖州國際小商品城、嘉興新林家鋪子、上海•海泰國際廣場(chǎng)、秀山島•南沙嘉年華、黃山旅游廣場(chǎng)等。很多計劃投資房地產(chǎn)的市民認為，市外樓盤(pán)可以給他們的投資更多的考慮空間,以便進(jìn)行投資的最佳選擇。

　　單純看房群眾超過(guò)有意買(mǎi)房群眾

　　雖然現場(chǎng)來(lái)的人很多,但是記者發(fā)現,看房者明顯比有意買(mǎi)房者多。一位現場(chǎng)看房的市民告訴記者，由于去年推出的樓盤(pán)都是中高檔的,很多人還可以承擔得起，但是今年不僅樓盤(pán)比較少，而且推出的一些樓盤(pán)都是中高檔的，價(jià)格普遍比較高，所以雖然心里想買(mǎi)，也只能是看看而已。還有市民則認為，今年的房?jì)r(jià)還不是很穩定，也許還有降價(jià)的空間，所以他們想再等等看。

　　優(yōu)惠政策少

　　記者現場(chǎng)發(fā)現,本該趁著(zhù)活動(dòng)期間大搞優(yōu)惠政策的房產(chǎn)公司卻并沒(méi)有展開(kāi)大規模的優(yōu)惠活動(dòng)，只有個(gè)別展商有一些付款優(yōu)惠。很多參展商表示，優(yōu)惠政策只是一時(shí)的，房子的地段、價(jià)格、質(zhì)量才是最重要的，只要對自己的樓盤(pán)有足夠的信心，是不需要借優(yōu)惠政策來(lái)吸引顧客的。

　　對房產(chǎn)市場(chǎng)信心足

　　記者通過(guò)對現場(chǎng)參觀(guān)者和銷(xiāo)售人員的采訪(fǎng)發(fā)現,雖然現在處于經(jīng)濟危機影響下,但是絕大多數市民和房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員都對現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常有信心。普遍的一種觀(guān)點(diǎn)是：中國的市場(chǎng)還是比較平穩的，即使價(jià)格還會(huì )有變化，也不會(huì )大起大落，已經(jīng)漸漸趨于平穩。(完)