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　　為期5天的春季房展會(huì )昨天落幕，共有15萬(wàn)人次涌入國貿會(huì )場(chǎng)。據主辦方統計，被稱(chēng)為樓市晴雨表的房展會(huì )共達成意向性成交3483套，成交金額31.7億元，其中北京項目共意向成交1812套，均價(jià)11565.6元/平方米。北京的一、二手房成交量創(chuàng )展會(huì )新高。

　　房產(chǎn)成交量創(chuàng )新高

　　記者了解到，本屆房展會(huì )共有118個(gè)項目參展，意向成交總額為31.7億元，其中北京項目意向成交金額約為21億元，與去年春展北京項目15億元的成交金額相比增長(cháng)4成。本屆展會(huì )北京房源的成交套均面積為98平方米，而去年春展僅為86平方米。

　　1812套的成交量讓業(yè)內部分人士認為，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的“小陽(yáng)春”在春季房展會(huì )上完全體現，因為即使在沒(méi)有金融危機的去年，展會(huì )也沒(méi)有達到如此人氣。而今年低價(jià)開(kāi)盤(pán)被公認是帶動(dòng)成交量的一個(gè)重要指標。

　　北京樓盤(pán)鮮有降價(jià)

　　但記者在現場(chǎng)看到，將房展會(huì )整體價(jià)格拉低的則是約占三分之一的外地項目，每平方米價(jià)格從3000元至10000元不等，但本地項目則鮮有降價(jià)。位于宣武、崇文二環(huán)以?xún)鹊膬蓚�(gè)項目報價(jià)分別在19000元和25000元。位于豐臺區三至四環(huán)間的項目報價(jià)在13500元至16000元。海淀區三至四環(huán)間的項目報價(jià)在24000元。朝陽(yáng)區三至四環(huán)間的房?jì)r(jià)也在2萬(wàn)元以上，四、五環(huán)間的房子在15000元/平方米左右。而且，有的項目還在漲價(jià)，二環(huán)的中信城超過(guò)18000元的均價(jià)比去年秋季房展價(jià)格漲了近2000元，記者發(fā)現，此次房展會(huì )上百個(gè)項目中，三環(huán)內僅有的4個(gè)樓盤(pán)，均集中在宣武和崇文的城南，加上四環(huán)區域的樓盤(pán)總共只有10個(gè)，其余樓盤(pán)分布在五環(huán)外的大興、通州、房山等外圍區域。