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　　中新網(wǎng)杭州4月14日電(記者 江耘 實(shí)習生 朱麗珍 通訊員 陳寧濤 陳學(xué)超) 來(lái)自浙江杭州統計局數據顯示，今年三月杭州城區二手房成交量創(chuàng )下2007年以來(lái)的單月銷(xiāo)量新高。今天，記者同時(shí)從杭州透明售房網(wǎng)獲悉，過(guò)去的一周，杭州二手房日均成交量刷新3月份最高記錄。

　　通過(guò)一系列數據數據不難看出，杭城二手房市場(chǎng)正在快速回暖。分析原因，90平米以下的小戶(hù)型是市場(chǎng)主流。而對這一戶(hù)型需求最大的群體則是準婚族。

　　受去年二手房交易稅費大幅降低、銀行貸款利息優(yōu)惠等相關(guān)政策影響，現在杭州居民購房欲望提高，消費信心開(kāi)始回升。據統計，3月份杭州市二手房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.3%，銷(xiāo)售價(jià)格逆轉自去年10月以來(lái)的連續下跌，城區二手房成交量達3402套，創(chuàng )2007年以來(lái)的單月銷(xiāo)量新高。

　　而據杭州市透明售房網(wǎng)數據顯示，上周，杭城二手房一共成交了932套，日均成交量達133套，刷新了3月最后一周日均成交130套的最高記錄，二手房成交均價(jià)是12588.55元/平方米，也是今年以來(lái)一周成交均價(jià)的最高值。

　　在國家和杭州政府出臺的一系列稅收優(yōu)惠政策驅動(dòng)下，越來(lái)越多的準婚族年輕人放棄了觀(guān)望，選擇下單拿房。今年28歲的張哲工作幾年后小有積蓄，這個(gè)月中旬他在杭州大關(guān)社區買(mǎi)下了兩套小戶(hù)型二手房�！耙惶鬃约鹤�，一套給父母住�，F在稅收比較低，銀行貸款利率也比之前便宜很多，房?jì)r(jià)也比較理性�！睆堈芡嘎�，現在整體大環(huán)境不錯，是時(shí)候買(mǎi)房了。

　　據了解，杭州二手房購房者中，32歲以下的購買(mǎi)人群占74%，婚房約占總成交房源的68%。對這批首次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型、低總價(jià)的市中心二手小戶(hù)型房源更受他們青睞�？偝山环吭粗�，90平米以下的約占70%。

　　此外，據杭州市統計局企業(yè)景氣調查結果顯示，2009年一季度杭州市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況也有所改善， 企業(yè)景氣指數為117.1，比去年第四季度回升8.5點(diǎn)，繼續維持在“相對景氣”區間運行。

　　房地產(chǎn)新開(kāi)工面積和商品房預售面積及銷(xiāo)售面積景氣指數的上升，也顯示出房地產(chǎn)市場(chǎng)有回暖跡象。(完)