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　　剛剛落下帷幕的北京國貿春季房展共有參展項目118個(gè)，在為期5天的展會(huì )期間，意向成交金額達31.8億元，意向成交面積373584.2平方米，意向成交套數3483套。其中，北京項目意向成交金額20.7億元，意向成交面積15萬(wàn)平方米。

　　北京四季房展組委會(huì )總監鄭向東告訴記者，本屆春展100平方米以下的小戶(hù)型仍為成交主力戶(hù)型，均價(jià)在10000元／平方米至12000元／平方米的高性?xún)r(jià)比項目受到廣大購房者的認可和歡迎。

　　春展現場(chǎng)人流如潮

　　展會(huì )期間，記者在現場(chǎng)親身感受到了人流如潮的火爆場(chǎng)面，幾乎每一個(gè)展位前都擁堵著(zhù)不少前來(lái)看房的人。據悉，本屆春展人流量突破了15.5萬(wàn)。據不完全統計，參展企業(yè)共接待客戶(hù)咨詢(xún)項目及服務(wù)超過(guò)25萬(wàn)次，其中，有效客戶(hù)超過(guò)17.7萬(wàn)戶(hù)，每個(gè)項目每天平均接待客戶(hù)超過(guò)1500人。由于看房人“爆棚”，場(chǎng)館內溫度一度比室外高了5度多。

　　剛性需求仍為“主力”

　　據記者了解，前來(lái)看房的人多數都有結婚、養老、教育、改善需求。但多看慎買(mǎi)的觀(guān)望情緒也是不少。一位來(lái)北京打拼已經(jīng)5年多的白領(lǐng)一族張小姐告訴記者，她注意到今年年初北京樓市成交量開(kāi)始呈逐步回升態(tài)勢，一些樓盤(pán)還調整了銷(xiāo)售價(jià)格。她擔心看好的樓盤(pán)再不出手會(huì )否漲價(jià)，又擔心出手后房?jì)r(jià)進(jìn)一步掉頭向下，看得出，張小姐的心情很復雜，有點(diǎn)左右為難。而一位肖先生面對記者的采訪(fǎng)則顯得爽快很多，他說(shuō)，跟女朋友去年就領(lǐng)證了，但因為房子問(wèn)題沒(méi)有解決始終沒(méi)能辦事�！敖衲晔遣荒茉俚攘�，眼下樓市有點(diǎn)回暖，看準了，我就要下手了，房子買(mǎi)好了，剩下的就是踏踏實(shí)實(shí)過(guò)日子了”。

　　據業(yè)內專(zhuān)家分析，由于去年樓市的大幅度調整，消費者購房意愿下降，觀(guān)望氣氛非常濃郁。但北京的情況或許比較特殊，來(lái)自國內外的人才源源不斷的涌入，使得北京的剛性需求有增無(wú)減。經(jīng)過(guò)一年的等待和對樓市的一次次探底，有需求的購房人開(kāi)始出手，從而形成了樓市的“小陽(yáng)春”和本次春展的“爆棚”景象。