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　　最近一段時(shí)間以來(lái)，成都市公安局戶(hù)籍科的門(mén)前，每天早晨六點(diǎn)多鐘開(kāi)始就有人排隊。

　　這些人大多是通過(guò)購房落戶(hù)成都的。2008年12月，成都市開(kāi)始執行新的戶(hù)籍政策，購房超過(guò)70平方米，即可獲得成都市戶(hù)口。

　　重慶、天津等地隨后也陸續出臺了“購房落戶(hù)”政策，并引發(fā)民眾廣泛爭議。

　　成都房產(chǎn)逆市熱銷(xiāo)的背后

　　購房落戶(hù)的政策吸引了大量想落戶(hù)成都的外地人，來(lái)自山東的陳明也是其中之一。

　　“沒(méi)有戶(hù)口，孩子將來(lái)上學(xué)是個(gè)大問(wèn)題。小學(xué)、初中、高中，贊助費可不是一筆小數目�！标惷髡f(shuō)。他是2005年來(lái)成都的，在城隍廟電子市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家不足5平方米的店鋪。

　　結婚生子之前，他從來(lái)沒(méi)有考慮過(guò)戶(hù)口的事兒。由于妻子也是外地人，戶(hù)口問(wèn)題隨著(zhù)2007年底孩子的降臨變得緊迫起來(lái)。

　　對于陳明而言，解決戶(hù)口最簡(jiǎn)單的方式就是買(mǎi)房。

　　2008年12月，成都市開(kāi)始執行新的戶(hù)籍政策，凡在成都市購商品住房70(含二手房)平方米以上，人均住房建筑面積不低于上年城鎮家庭人均住房建筑面積水平，且實(shí)際居住的外地人員，可申請辦理本人、配偶和子女的常住戶(hù)口。

　　在中國，城市戶(hù)口不僅是個(gè)身份，它還意味著(zhù)在教育、醫療、養老、社會(huì )保障等方面的一系列優(yōu)惠條件。

　　陳明和妻子拿出近8萬(wàn)元的積蓄———(這些錢(qián)他們原本準備擴大店鋪經(jīng)營(yíng))，又向親戚借了近5萬(wàn)元，湊出首付買(mǎi)了一套近90平方米的房子。

　　依附于戶(hù)口之上的利益，是陳明買(mǎi)房的直接動(dòng)力。

　　事實(shí)上，成都市的“購房落戶(hù)”政策早在2003年就已經(jīng)存在。2003年7月，成都市政府公布《成都市人民政府關(guān)于促進(jìn)商品房消費增長(cháng)的若干意見(jiàn)》，首次提到購房落戶(hù)。當時(shí)的政策規定，購買(mǎi)60、90、120平方米的商品房都可以按照相應標準入戶(hù)。

　　2006年，樓市一片繁榮，成都市政府隨即提高了入戶(hù)門(mén)檻，規定只有90平方米以上的商品房可以落戶(hù)，同時(shí)必須簽有勞動(dòng)合同并繳納社保。

　　2008年12月，由于成都受到地震和金融危機影響，樓市交易量受到重創(chuàng )，落戶(hù)政策由90平方米的限制下降到70平方米，并取消了勞動(dòng)合同和社保的限制，希望鼓勵更多的人購房。

　　新政策的效果可謂立竿見(jiàn)影。據成都市房產(chǎn)管理局公布的數據，自2008年12月正式實(shí)行購房落戶(hù)政策到2009年2月，短短不到3個(gè)月的時(shí)間，有23000人通過(guò)這個(gè)政策獲得了成都戶(hù)口。

　　與戶(hù)籍科前的熱鬧相呼應的是，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易也逐漸活躍。

　　最新數據顯示，2009年3月，成都市累計成交商品房600萬(wàn)平方米，為歷年同期最高。中心城區成交商品住宅15249套，成為歷史上首個(gè)突破15000套的月份。3月成交均價(jià)5180元/平方米，已是連續兩個(gè)月出現小幅上漲。在全國樓市一片萎靡的形勢下，這一成績(jì)可謂驕人。

　　來(lái)買(mǎi)房吧，給你戶(hù)口！

　　自成都市正式開(kāi)辦“購房落戶(hù)”新政之后，武漢、重慶、山東、天津等地的地方政府在促進(jìn)地方房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的文件當中，均不約而同地推出了購房落戶(hù)政策。

　　1月23日，武漢“購房落戶(hù)新政”細則出臺。購新房超過(guò)50萬(wàn)元的外地人可入戶(hù)武漢中心城區。

　　同日，重慶市發(fā)布了房地產(chǎn)市場(chǎng)刺激政策17條，其中有針對“購房落戶(hù)”的政策條款。重慶市放寬了外來(lái)購房者的入戶(hù)限制，在主城9區一次性購房建筑面積90平方米以上且實(shí)際居住的，可憑房地產(chǎn)產(chǎn)權屬證到公安部門(mén)申請辦理1戶(hù)(夫妻以及未成年子女)戶(hù)籍。此前部分主城區對外來(lái)購房者入戶(hù)要求具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷。

　　2月4日，天津緊隨重慶，成為第二家放寬購房落戶(hù)標準的直轄市。天津市正式執行藍印戶(hù)口購房款新標準：申辦天津藍印戶(hù)口的標準由原來(lái)統一價(jià)100萬(wàn)元下調為80萬(wàn)元。

　　2月10日，溫州市政府出臺《溫州市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的意見(jiàn)》，共17條新政促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展。

　　2月13日，廣東省十一屆人大二次會(huì )議正式開(kāi)幕，廣東省建設廳在提交給與會(huì )代表的參閱材料中提出，擬在有條件的城市放寬購房落戶(hù)政策。

　　北京大學(xué)首都發(fā)展研究院常務(wù)副院長(cháng)楊開(kāi)忠教授近日表示，北京、上海等一些特大城市也應該出臺相關(guān)政策，拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費需求。