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　　中新網(wǎng)寧波4月17日電(記者 徐小勇 實(shí)習生 李娜娜)今日，有媒體報道稱(chēng)浙江省寧波市一樓盤(pán)還沒(méi)開(kāi)盤(pán)已經(jīng)有一個(gè)神秘大買(mǎi)家交了600萬(wàn)元定金一氣買(mǎi)了39套房子，這種絕跡多年的情形再次上演了。這位神秘大買(mǎi)家相中的是濱江國際廣場(chǎng)�！氨緛�(lái)4月18日才開(kāi)盤(pán)，他卻急急交了定金買(mǎi)走了39套，寧波人有錢(qián)有時(shí)候還真是深不見(jiàn)底�！边@位神秘人的舉動(dòng)讓濱江國際的代理商也感嘆萬(wàn)分。(據《現代金報》4月17日)。

　　這種大手筆曾依稀出現在房地產(chǎn)鼎盛時(shí)期。而在當前金融危機之下，這位神龍見(jiàn)首不見(jiàn)尾的神秘人的舉動(dòng)不僅讓代理商感嘆，也讓記者大跌眼鏡。為此記者作了進(jìn)一步的了解。

　　“確實(shí)有一個(gè)客戶(hù)定了這個(gè)樓盤(pán)三至五層，一共39套單身公寓，面積大概在2000平方左右，也已經(jīng)和我們簽了合同，付了600萬(wàn)的定金�！� 濱江國際銷(xiāo)售代理公司陳經(jīng)理估計，由于客戶(hù)是直接與開(kāi)發(fā)商談的團購，而且定購的房子樓層比較低，單價(jià)應該在9000--10000每平米。

　　現場(chǎng)銷(xiāo)售人員透露，客戶(hù)是以個(gè)人名義購買(mǎi)的房產(chǎn)，對方曾提到是外資企業(yè)的，公寓有可能會(huì )用來(lái)作為員工的宿舍。

　　陳經(jīng)理喜氣洋洋地告訴記者，目前，濱江國際尚未開(kāi)盤(pán)就有200多套的房子已經(jīng)被“定”下，購買(mǎi) 39套公寓的客戶(hù)是唯一一位團購客戶(hù)。據悉，首批樓盤(pán)他們推出了很多的優(yōu)惠，最高優(yōu)惠每平米可以超過(guò)一千多元，樓盤(pán)的平均價(jià)格將在13000至14000元左右。

　　“與寧波同類(lèi)同檔房產(chǎn)相比，濱江國際定價(jià)應該算比較低，主要由于該處屬于商業(yè)用地，房子的產(chǎn)權為40年�！标惤�(jīng)理表示，通過(guò)解釋客戶(hù)對此一般都不會(huì )有太多的疑問(wèn)。

　　針對記者提出的是否開(kāi)發(fā)商自己在炒作捂盤(pán)時(shí)，陳經(jīng)理表示這個(gè)可能性幾乎沒(méi)有，“價(jià)格雖然是開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)直接談定，不過(guò)合同是由代理公司簽的，也就是說(shuō)如果是開(kāi)發(fā)商內部操作的話(huà)，我們的傭金也必須要支付�！庇浾邚姆康禺a(chǎn)業(yè)內人士處了解到，寧波市房產(chǎn)銷(xiāo)售的傭金一般為總標的的萬(wàn)分之五至十。

　　寧波當地的房地產(chǎn)公司對此事表現的卻很坦然。寧興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室負責人認為，付600萬(wàn)定金預定39套房子也是有可能的，畢竟在寧波像這樣的金融大亨有很多，而且寧波有很多房子單套價(jià)格就相當貴，比如寧興推出的別墅每套就要1000多萬(wàn)。對于房產(chǎn)的用途，該負責人認為，一次性買(mǎi)這么多應該有投資的打算，畢竟寧波市的地塊是稀缺資源，價(jià)格只能是穩中有升。

　　寧波銀億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部鄭經(jīng)理認為，濱江國際這個(gè)樓盤(pán)是寫(xiě)字樓部分改造而成的公寓，價(jià)格不太高，地段又好，有人買(mǎi)39套也是有可能，并且由于前期市場(chǎng)低迷，積累了很多需求，所以現在買(mǎi)房子的人很多，出現這樣的現象也屬于正常。

　　正在售樓現場(chǎng)看房的虞小姐起初認為這件事情炒作的嫌疑很大，當售樓人員告訴她小戶(hù)型的單身公寓已經(jīng)訂光，所以她也就覺(jué)得這件事可能是真的。不過(guò)現場(chǎng)一位大媽卻給予了很堅定的回答“這件事純粹是炒作�！彼�表示，如果真的有這樣的事，政府也應該好好調查一下。

　　采訪(fǎng)過(guò)程中，很多市民都表示，現在很多開(kāi)發(fā)商明明有很多空房未賣(mài)，卻故意要說(shuō)成已經(jīng)快賣(mài)完，以制造買(mǎi)房火熱的效果，這只是一種賣(mài)房的手段而已。(完)