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　　銀行二套房貸說(shuō)法多

　　4月上旬，北京銀監局對北京地區二套房貸政策進(jìn)行了規范，要求各商業(yè)銀行必須嚴格執行四成首付比例，但在貸款利率上，銀監局同意各銀行根據自身情況合理確定，這卻給利率的差別留出了“借口”。

　　今日上午，記者依次撥通了交通銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行的客服電話(huà)，咨詢(xún)二套房房貸的政策，結果得到了三種說(shuō)法：基準利率的0.8倍；基準利率的0.7倍；貸款利率在1.1倍和平息(即基準利率)之間浮動(dòng)。

　　購房前必須細打聽(tīng)

　　“銀監局是擔心樓市出現過(guò)快反彈，不利于健康發(fā)展，才嚴格要求貸款成數最多只能6成，但它在貸款利率上的‘松綁’，給了各銀行很大的利率空間。為了爭取更多的客戶(hù)，利率的優(yōu)惠必然成為各家競爭的重點(diǎn)�！北本﹦P盛經(jīng)略擔保有限公司貸款顧問(wèn)向記者分析了利率差的出現原因。

　　但這讓買(mǎi)房人多了件麻煩事：確定貸款行前要先把每家銀行的月供給理明白了�！罢�府并未叫停二套房貸細則，銀行對此完全放開(kāi)的可能性較小，多數銀行會(huì )根據客戶(hù)具體情況試探性放開(kāi)，如此一來(lái)，不知情的消費者將承擔比其他消費者更高的購房成本，有失市場(chǎng)公平。政府應適當放開(kāi)對二套房的限制，縮小銀行間房貸利率差距�！� 趙瑩瑩