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　　近郊“8字頭”大盤(pán)

　　看樓的大多是“80后”小夫妻

　　華南板塊某大盤(pán)昨日推出366套新貨，記者下午到達的時(shí)候，看到銷(xiāo)控表上的數據顯示，七成左右的房子已經(jīng)賣(mài)出。東南朝向的三房戶(hù)型，雖然最低價(jià)也要8000元/平方米，也賣(mài)得僅剩一樓單位，東北朝向的兩房戶(hù)型賣(mài)得也不錯，不過(guò)三房的朝北戶(hù)型很少受到人們青睞。開(kāi)發(fā)商打出7800元/平方米的均價(jià)。

　　看樓者大都是80后的小夫妻。在樣板間內，小陳夫婦拿著(zhù)卷尺在測量尺寸。他們說(shuō),雖然樓盤(pán)離市區遠了點(diǎn)，但市區樓盤(pán)動(dòng)輒1.5萬(wàn)元/平方米以上的均價(jià)實(shí)在令人難以承受,只好選擇到近郊落戶(hù)。

　　市區樓盤(pán)

　　將成五一黃金月主角

　　記者從中原地產(chǎn)的研究報告中獲悉，最近連續五周以來(lái)，樓市每周的簽約量基本集中在1.8萬(wàn)多套左右。從最近三周全市十區的推貨來(lái)看，貨量的六七成都在市區，這個(gè)五一黃金月，市區盤(pán)將成為主角。另外,記者這幾周巡盤(pán)發(fā)現，銷(xiāo)售人員又“�！逼饋�(lái)，態(tài)度遠沒(méi)有春節時(shí)那么親切。加入漲價(jià)隊伍的樓盤(pán)幾乎都在市區，市郊并不多。

　　另眼看樓

　　“小陽(yáng)春”后仍要走熊？

　　廣州銀行界資深人士梁東暉表示，在收入預期改變前，樓市難望復蘇。我國一季度宏觀(guān)經(jīng)濟數據顯示，增長(cháng)較好的全在投資方面，消費方面的增長(cháng)乏善可陳�！拔揖S持原先的判斷，即樓市調整將持續到2010年，現在只是熊市反彈，反彈過(guò)后，樓價(jià)會(huì )再下臺階�！�

　　經(jīng)緯行研究中心經(jīng)理朱欣苑則表示，經(jīng)歷過(guò)調整的廣州樓市再大漲或大跌都已不太現實(shí)。 (記者蔣悅飛）