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　　統計顯示，3月份，北京別墅成交量達370套，成交面積約為13萬(wàn)平方米，分別比2月份增長(cháng)了320.45%和385.16%。當月成交總金額約14.89億元。業(yè)內人士稱(chēng)，北京別墅市場(chǎng)一般在5月進(jìn)入傳統銷(xiāo)售旺季，市場(chǎng)提前升溫與一季度整體樓市成交回暖、泰禾紅御和富力灣等多個(gè)別墅的持續放量有關(guān)。

　　東部泛CBD別墅區是3月北京別墅市場(chǎng)銷(xiāo)售最好的區域。該區域3月銷(xiāo)售別墅92套，占總銷(xiāo)售量的25%。而中央別墅區表現持續低迷，3月僅成交7套。

　　從產(chǎn)品形態(tài)看，獨棟別墅持續熱銷(xiāo)。3月份，北京獨棟別墅銷(xiāo)售138套，聯(lián)排別墅銷(xiāo)售76套。主打高端獨棟別墅產(chǎn)品的泰禾紅御負責人說(shuō)，獨棟別墅具有獨一無(wú)二的稀缺性，熱銷(xiāo)是一個(gè)趨勢。從價(jià)格區間看，3月份，500萬(wàn)以下的別墅成交291套，占總成交套數的八成左右；500萬(wàn)-1000萬(wàn)的別墅成交60套；千萬(wàn)級別墅成交了16套。(費楊生)