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按中國傳統,府邸的正門(mén)要開(kāi)在南面。袁世凱為了顯示總統府的規格氣派,將位于中南海南墻內僅幾米處的寶月樓下層當中三間打通,改建為大門(mén)。又將擋在門(mén)前的皇城紅墻扒開(kāi)一段缺口,加砌了兩道“八字墻”,使缺口與大門(mén)銜接。改建后的寶月樓,被命名為“新華門(mén)”。
當時(shí),新華門(mén)對面是一片雜亂破舊的老房,為改善總統府前的觀(guān)瞻,便砌筑了這道西洋式花墻。
這一系列工程,都是由當時(shí)的內務(wù)部總長(cháng)兼京都市政公所督辦朱啟鈐主持的!皦εc新華門(mén)之間的比例非常協(xié)調,設計很高明,突出了中南海。如果拆掉,新華門(mén)看上去會(huì )變小!敝x辰生說(shuō)。
如何處理這堵保存十分完整的花墻,謝辰生說(shuō)目前仍在研究中。一個(gè)方案是整體往南遷移,另一方案是原地保存。
中國著(zhù)名古建筑學(xué)家羅哲文告訴《瞭望東方周刊》:“新的規劃如果說(shuō)避不開(kāi)這堵墻,搬一下也可以,但是如果可以回避,就原地保護。好在目前并沒(méi)有人主張要完全拆除這堵墻!
4月14日,本刊記者看到,花墻旁長(cháng)安街邊的槐樹(shù)已經(jīng)被砍伐!疤系木筒灰,樹(shù)齡小的會(huì )移到別的地方!
高度重視的拆遷
北京市西城區人民政府新聞辦公室副主任孟慶利告訴《瞭望東方周刊》,這次采取政府主導的拆遷方式,由政府成立拆遷指揮部,統一指揮協(xié)調。
“工程與建國60周年慶典沒(méi)有必然聯(lián)系!泵蠎c利說(shuō),該項目完成后將全面實(shí)現長(cháng)安街整體規劃,提升交通承載能力!伴L(cháng)安街新華門(mén)段由于路窄,經(jīng)常出現擁堵。拆遷完成后,這一段將由目前的雙向8車(chē)道拓寬為雙向10車(chē)道,交通將得到改善!
在拆遷補償上,孟慶利介紹,此次拆遷首次按市場(chǎng)評估價(jià)格進(jìn)行貨幣補償,評估經(jīng)過(guò)專(zhuān)家認定,并得到市主管部門(mén)批準。本次拆遷區域內所有住宅房屋的補償基礎價(jià)格為每建筑平方米30706元。
為鼓勵居民在規定期限內盡早騰退房屋,拆遷指揮部還對提前搬家的居民采取獎勵措施。在4月6日前搬家騰房的居民,每戶(hù)給予提前搬家獎勵費2.5萬(wàn)元,重點(diǎn)工程配合獎勵費5萬(wàn)元,合計7.5萬(wàn)元。
考慮到拆遷居民需要一段時(shí)期的搬家周轉,拆遷指揮部按每平方米1000元的標準進(jìn)行一次性補助。拆遷居民還可獲得其他補助,包括移機費每部電話(huà)補助235元,有線(xiàn)電視費每戶(hù)補助300元,空調移機費每臺補助400元以及住宅房屋每平方米20元的搬家補助。另外,殘疾戶(hù)家庭和低保家庭將各得到3萬(wàn)元補助。
4月10日,獎勵期已結束,孟慶利告訴本刊記者,簽了拆遷合同的大致是一半左右。
王大媽還在猶豫,“我的房子面積是28平米,按照補償價(jià)格我沒(méi)法在周?chē)囟钨I(mǎi)房子!
孟慶利介紹,指揮部籌集了三處限價(jià)房源供被拆遷居民選購,分別是昌平區東小口的溪城家園(均價(jià)6500元/平方米),朝陽(yáng)區常營(yíng)的富力陽(yáng)光美園(均價(jià)5900元/平方米),海淀區上地的美和園(均價(jià)6600元/平方米)。此外還提供了部分二手房、商品房等房源信息。
“那都是五六環(huán)以外了!蓖醮髬屨f(shuō),一個(gè)人住到郊區,看病不方便。她沒(méi)有退休金,因而算賬格外仔細,“住樓房要交物業(yè)費,用抽水馬桶還得交水費,樣樣都需要多花錢(qián)!
據本刊記者了解,這個(gè)地區整體居住條件比較落后,戶(hù)均住房面積不足20平米,目前已經(jīng)搬走的居民大多是拆遷面積較大的或者已經(jīng)在其他地方購房的。(記者舒泰峰)
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