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　　首批購房團成員再次赴美

　　據之前媒體報道，首批赴美購房團，已有兩名成員簽下了購房意向書(shū)，鑒于屬于個(gè)人隱私，主辦方不方便透露更多詳細的交易信息。對此，包先生向記者透露，對于意向書(shū)，他們可以肯定有，但是否成交，不方便透露，也沒(méi)有辦法向媒體披露成員的個(gè)人隱私�！翱梢酝嘎兜氖悄壳坝胁糠质状钨彿繄F的成員，再次奔赴美國，至于是干嗎，就不方便細說(shuō)了”。包先生風(fēng)趣地說(shuō)道。

　　高回報投資實(shí)例分析

　　同時(shí)，包先生還向記者介紹了他近期在美國購置的一處物業(yè)。波士頓以高校云集聞名世界，這也使得這里的學(xué)區房成為投資的天堂，高回報、低風(fēng)險讓這里的房子在美國經(jīng)濟危機，房地產(chǎn)大蕭條時(shí)期都是傲然挺立。

　　包先生談到，這是用于投資的一處物業(yè)，離波士頓大學(xué)不到10分鐘路程的一幢獨棟別墅，加上一些稅費等總價(jià)95萬(wàn)美元；3層，每層都為一個(gè)單獨的單元，4個(gè)房間�！拔覀儊�(lái)算一筆賬”包先生談到，“一層4間，3層12間，可以租給12個(gè)大學(xué)生，按照目前的市價(jià)，每月的租金為8000元，那么一年租金收益就是10萬(wàn)美元左右”。包先生繼續談到，“我們再算算房貸部分，總價(jià)95萬(wàn)，首付25%，那么月供為5000美元，加上房地產(chǎn)稅費和保險等，每月花銷(xiāo)為6000元，還有5%的維修費或中介委托費等，一年是8萬(wàn)美元左右，那么每年收入即為2萬(wàn)美元，投資回報接近9%，是一處高回報的物業(yè)�！蓖醯仑�