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　　樓市迎來(lái)南城時(shí)代

　　在北京地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的這幾年，南城地產(chǎn)發(fā)展較慢。南城中樓市的“方莊現象”也只是曇花一現。如果說(shuō)前幾年的北京樓市是“北城時(shí)代”、“通州時(shí)代”，那么，接下來(lái)也該輪到“南城時(shí)代”了。

　　4月21日，在北京落實(shí)1000億元土地儲備開(kāi)發(fā)投資動(dòng)員會(huì )上，宣布2009年北京土地儲備開(kāi)發(fā)投資總規模將超過(guò)1000億元。其中，80%以上的儲備用地均位于大興、亦莊等新城的軌道交通沿線(xiàn)。

　　相關(guān)部門(mén)表示，儲備用地會(huì )針對目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖跡象，將完成一級開(kāi)發(fā)的住宅用及時(shí)地推向市場(chǎng)，避免“樓市等地”；還有就是用于限價(jià)房、經(jīng)濟適用房、廉租房等政策性住房以及城市基礎設施等民生工程。

　　置業(yè)大興成時(shí)尚

　　土地儲備的增加，從某種程度上意味著(zhù)樓市“南城時(shí)代”即將到來(lái)。這給大興區的地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了商機和希望，也給購房者們帶來(lái)了更多的選擇。

　　“住到大興去”或許會(huì )和當年“住到通州去”一樣，成為京城白領(lǐng)的時(shí)尚置業(yè)方式，成為一種新的置業(yè)習慣和思維。

　　據藝苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司副總經(jīng)理王樹(shù)森介紹，藝苑·桐城分為“時(shí)尚商務(wù)辦公區”、“主體商業(yè)購物區”、“原生態(tài)居住生活區”三大功能組團，其中住宅8.5萬(wàn)平方米、商業(yè)3.2萬(wàn)平方米、辦公2.3萬(wàn)平方米，明年下半年就可以交付使用了。

　　王樹(shù)森還透露，項目將在5月推出住宅部分，銷(xiāo)售價(jià)格預定在每平方米9000元左右。住宅樓都是高層板樓，南北通透，戶(hù)戶(hù)朝陽(yáng)。最小的一居，面積僅為50平方米，最大的三居，面積約140平方米，兩居以88平方米為主。目前的準客戶(hù)人群主要是大興本地的白領(lǐng)等中高收入階層和地鐵沿線(xiàn)的市區人群。