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　　“五一”三天假期成了不少市民逛樓市、買(mǎi)房子的好時(shí)機。不少樓盤(pán)節日期間的看房人數超過(guò)了旺季的周末，各項目的成交業(yè)績(jì)也都比4月周末有所增長(cháng)。

　　本市各區域樓盤(pán)在節日期間的人氣都有不同幅度的增長(cháng)。梅江片區、老城廂區域和南開(kāi)、河西、紅橋等區域的在售樓盤(pán)都成了“五一”樓市的熱點(diǎn)。中海御湖瀚苑有關(guān)銷(xiāo)售人員表示，節日期間每天的看房人數都有50~60組，比平日周末高出將近一半，3天成交產(chǎn)品數量也超過(guò)了40套。萬(wàn)科地產(chǎn)天津負責人宗文杰也透露，其麾下5個(gè)項目3天銷(xiāo)售超過(guò)了200套，到項目現場(chǎng)的購房者數量也比平日成倍增長(cháng)。

　　業(yè)內人士坦言，“五一”期間雖然有不少項目都推出了不同程度、不同方式的優(yōu)惠，雖然優(yōu)惠力度并非特別大，不過(guò)，成交業(yè)績(jì)卻要好過(guò)預期，其主要是受到三方面原因的推動(dòng)。一是2月份以后本市地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量增長(cháng)給市場(chǎng)樹(shù)立了信心；二是改善型需求在市場(chǎng)穩定后逐步放量；三是西站等區域的大面積拆遷推動(dòng)了二手房、保障住房、商品房等不同梯次地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

　　作為上半年樓市銷(xiāo)售的傳統旺季，5月份的業(yè)績(jì)已經(jīng)成為不少開(kāi)發(fā)商準備一搏的目標，加上“五一”假期、房交會(huì )等多重促銷(xiāo)節點(diǎn)的扎堆呈現，相信本月樓市的促銷(xiāo)、熱銷(xiāo)、團購等市場(chǎng)大戲都會(huì )陸續上演。不過(guò)也有專(zhuān)家認為，5月份雖然是熱銷(xiāo)季節，但眼下仍是商品房市場(chǎng)行情不穩定的階段，一些企業(yè)醞釀的漲價(jià)計劃估計會(huì )對剛剛上漲的成交行情起到負面影響，而產(chǎn)品的品質(zhì)、內在配套設施等水準也將成為樓市下一步競爭的熱點(diǎn)。