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《每日經(jīng)濟新聞》昨日從廣東省國土資源廳獲悉,今年一季度廣東省出讓土地成交價(jià)款共計59.38億元,同比下降64.12%,其中商服用地和住宅用地降幅較大。
據悉,受全球金融危機和國內經(jīng)濟結構調整等因素影響,此次廣東省審批建設用地、土地出讓面積、土地出讓價(jià)格等均有所下降。一季度共批準新增建設用地115宗,面積為2983.1公頃,同比減少13.66%;出讓土地成交價(jià)款59.38億元,其中,商服用地單價(jià)為774.37元/平方米,同比下降56.71%;住宅用地單價(jià)為860.37元/平方米,同比下降67.68%。
此外,廣東省審批的預審建設用地面積為3045.16公頃,報國土資源部審批的預審建設用地面積為2633.95公頃。據了解,公共設施、交通等用地比重大幅上升,工業(yè)用地相對平穩,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地下降。
滿(mǎn)堂紅中國首席研究員龍斌昨天分析認為,從市場(chǎng)房屋成交量看來(lái),廣東房產(chǎn)市場(chǎng)已有回暖的信號,而此次反映出來(lái)的土地價(jià)格整體下降,主要是由于2008年廣東房地產(chǎn)價(jià)格下調、購房者置業(yè)信心不足,觀(guān)望氣氛濃厚。
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