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　　記者昨日從河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )獲悉，今年一季度，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續保持平穩發(fā)展，開(kāi)工、竣工面積雙雙增長(cháng)。住房銷(xiāo)售平穩，尤其是商品住房?jì)r(jià)格首度超過(guò)公寓和寫(xiě)字樓，平均銷(xiāo)售價(jià)格達到3056元/平方米，結束了自去年二季度以來(lái)的下滑趨勢。

　　開(kāi)工、竣工面積雙雙增長(cháng)

　　河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )張鳳珠會(huì )長(cháng)說(shuō)，一季度，全省商品房新開(kāi)工面積1002.56萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.1%，其中商品住房新開(kāi)工面積865.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)6.1%，90平方米以下商品住房新開(kāi)工面積357.19萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)34.3%；商品房竣工面積202.64萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)26.3%，商品住房竣工面積188.59萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)34.1%，超過(guò)全國同比增長(cháng)26.9%近八個(gè)百分點(diǎn)。

　　張會(huì )長(cháng)建議，樓市已經(jīng)從前年的賣(mài)方市場(chǎng)轉為買(mǎi)方市場(chǎng)了，房子已不再是緊俏商品了，購房者再也沒(méi)必要排長(cháng)隊去購房，可以在適當的時(shí)候去挑選適合自己的房子了。

　　住房銷(xiāo)售平穩、空置房增多

　　一季度全省商品房銷(xiāo)售面積381.13萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)4%，但遠低于全國同比增長(cháng)8.2%的增幅。其中，商品住房銷(xiāo)售面積354.85萬(wàn)平方米，同比減少0.4%。而全國商品住房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)了8.7%。

　　一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資160.58億元，同比增長(cháng)23.6%，高于全國平均增長(cháng)19.5個(gè)百分點(diǎn)，居全國第10位；但是增速同比減緩30個(gè)百分點(diǎn)，低于全省城鎮固定資產(chǎn)投資增長(cháng)17.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住房投資122.51億元，同比增長(cháng)16.3%；受政策影響，90平方米以下住房投資同比增長(cháng)126.6%，經(jīng)濟適用住房投資同比減少50.8%。

　　房?jì)r(jià)結束下滑趨勢

　　“今年住宅售價(jià)首度超過(guò)了公寓、寫(xiě)字樓等公建商品房�！睆垥�(huì )長(cháng)透露，今年一季度全省商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格3047元/平方米，同比增長(cháng)2.6%；而商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格3056元/平方米，同比增長(cháng)3.7%，結束了自去年二季度以來(lái)下滑的趨勢。但根據省房協(xié)的深入調查，就具體項目而言，多數價(jià)格實(shí)際并未上漲。