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　　中新網(wǎng)5月7日電 住房和城鄉建設部副部長(cháng)齊驥今日在與網(wǎng)民在線(xiàn)交流時(shí)稱(chēng)，今年要解決260萬(wàn)戶(hù)城市低收入家庭和80萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區居民的住房，安排近80萬(wàn)戶(hù)農村危房改造試點(diǎn)，并指出，將采取以下五方面具體的措施保證完成任務(wù)：

　　一是保證資金。2009年，中央加大了財政支持力度，今年安排493億元投資補助資金，這部分錢(qián)絕大部分已經(jīng)下到了地方、下到了項目上。同時(shí)各級政府，包括省一級政府、市一級政府也要加大保障性安居工程建設的資金投入。除此以外，中央代地方發(fā)行的國債資金也應重點(diǎn)安排用于保障性安居工程建設。在這個(gè)基礎上，按照國務(wù)院2007年24號文件當中規定的，市、縣政府要將廉租住房保障資金納入年度預算安排。對于住房公積金增值凈收益部分要全部用于廉租住房建設。土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金比例不低于10%。對符合貸款條件的保障性安居工程項目，商業(yè)銀行根據人民銀行的有關(guān)管理辦法，將加大信貸支持力度。

　　二是土地保證。國土資源部會(huì )同有關(guān)部門(mén)印發(fā)了《關(guān)于切實(shí)做好擴大內需促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快發(fā)展的用地保障和管理的通知》，要求各地要統籌安排建設用地計劃指標，對列入規劃和年度計劃的保障性安居工程項目，要優(yōu)先安排建設用地。對于中央投資補助項目，也可以采取協(xié)助項目建設單位申請建設項目用地預審、申請先行用地等措施，確保這些工程能夠如期開(kāi)工。

　　三是保證各類(lèi)安居工程建設的質(zhì)量。在國務(wù)院的文件當中，都對城市的廉租房建設和經(jīng)濟適用房這兩類(lèi)保障性住房的選址提出了明確要求。坦率地講，在一些大城市當中，城中心、商業(yè)密集地區的土地價(jià)格比較高，不少地方政府確確實(shí)實(shí)舍不得把這些高地價(jià)的位置拿出來(lái)建廉租房和保障性住房。但是我們鼓勵在普通商品房建設當中配建。不論在什么地方建普通商品房，都應該配建一部分保障性住房，這樣使得一部分保障性住房地理位置更便于家庭的生活和工作。另外，我們要求對廉租房和經(jīng)濟適用房項目的選址盡可能安排在公共設施比較便利和商業(yè)配套設施比較完善的近郊區。比如北京地區，主要安排在軌道交通附近的地方，醫院、小學(xué)和商業(yè)相對比較發(fā)達的地方。就工程質(zhì)量而言，要嚴格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準進(jìn)行設計、建設和管理，我們也要求各地，廉租住房也好，經(jīng)濟適用住房也好，不是講它的質(zhì)量低下，而是講它的造價(jià)不高，要保證它應有的功能和應有的質(zhì)量要求。

　　四是組織保證。今年3月30日，國務(wù)院在長(cháng)沙召開(kāi)全國保障性安居工程工作會(huì )議，提出在國務(wù)院層面上成立保障性安居工程協(xié)調小組，負責廉租住房建設、城市棚戶(hù)區改造和農村危房改造試點(diǎn)，統一協(xié)調。在省級、市級也應該成立相應的機構，督促和協(xié)調這項工作的順利開(kāi)展。

　　五是加強監督檢查。在國務(wù)院24號文件當中已經(jīng)明確，保障性住房的實(shí)施實(shí)行省級負總責、市縣抓落實(shí)，對于保障性安居工程的實(shí)施，我們繼續推行這樣一種責任制度。同時(shí)更加明確地要求，縣、市一級要完成年度規劃目標和計劃任務(wù)，并加強對這方面的監督考核。為了加強監督，住房和城鄉建設部將會(huì )同國務(wù)院有關(guān)部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合檢查，督促各地按計劃完成今年的工作任務(wù)。

　　齊驥最后強調，通過(guò)資金保證、土地保證、質(zhì)量保證、組織保證和加強監督，五管齊下，促進(jìn)工作能夠按計劃實(shí)現。