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下單爽快、注重享受,80后的購房風(fēng)格
相比原先50歲以上的傳統別墅購買(mǎi)者,80后購房者有著(zhù)兩大鮮明的購房風(fēng)格。
一是下單爽快。
西溪里相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)負責人在接觸了一些80后的排屋購房者后,發(fā)現一個(gè)很有趣的現象!耙郧皝(lái)買(mǎi)排屋的都是一些四五十歲的人。他們不僅自己來(lái)看房,還帶著(zhù)一些朋友來(lái)看房。下單比較猶豫,F在來(lái)買(mǎi)房的年輕人就不同了。很多自己來(lái)看房,定了之后父母再來(lái)看一下就OK了。下單非常爽快!
二是在挑選房子時(shí),注重享受和舒適性,風(fēng)格比較前衛。
西溪里營(yíng)銷(xiāo)負責人向記者提供了一個(gè)80后買(mǎi)房的例子。這位80后挑了西溪里260平方米的排屋戶(hù)型,對3個(gè)套房的設計非常滿(mǎn)意。反正只有小兩口住,不像中年購房者希望房間多一些,套房的設計是每個(gè)臥室都帶走入式衣柜、衛生間和書(shū)房,相對一般的房間更為舒適,正合他們的意!80后注重享受,注重大露臺的觀(guān)景效果,也比較容易接受地下室如視聽(tīng)室等功能空間的設計!
據中都青山湖畔相關(guān)負責人介紹,80后對別墅的周邊配套也會(huì )很在意!半m然住得有點(diǎn)遠離城市,但是他們的生活不能與世隔絕。健身房、超市、咖啡館這些80后常去之地都要一應俱全,這才會(huì )讓80后心滿(mǎn)意足!
為迎合年輕購房者的要求,南岸花城的坡地別墅還在設計上注重層次感和內天井的設計!澳贻p人喜歡層次的錯落感,而且內天井可以將景觀(guān)引入,在家從各個(gè)角度都能看到景觀(guān)!
從50歲到30歲,別墅購房群體日趨年輕化
80后躋身別墅購買(mǎi)群,這一現象反映了別墅購買(mǎi)人群購買(mǎi)年齡的日趨年輕化。
“以前來(lái)買(mǎi)別墅最多的是50多歲的人,現在比較多的是30多歲的人,也就是70后!卞\繡錢(qián)塘相關(guān)負責人說(shuō)。綠城的別墅算得上杭城別墅圈的LV:玫瑰園在2000年售賣(mài)的時(shí)候,其客戶(hù)群的年齡集中在45~50歲。到了現在的桃花源,其客戶(hù)的年齡大多集中在35~40歲之間。同樣都是當時(shí)位于金字塔塔尖的別墅,但是時(shí)隔七八年,客戶(hù)的年齡層卻足足小了5歲。
年輕化還帶來(lái)了職業(yè)的變化。如果說(shuō)10年前買(mǎi)別墅的多是一些自己辦廠(chǎng)辦企業(yè)的商人的話(huà),那么現在來(lái)買(mǎi)別墅的有很多是知識型的人才,比如公司的高管。尤其是IT、外貿業(yè),這些行業(yè)這幾年發(fā)展特別好,從事這行的人財富積累也就特別快。很多80后買(mǎi)別墅就是屬于這一類(lèi)型。據統計,錦繡錢(qián)塘近兩年的別墅客戶(hù)群中知識型和學(xué)院派的客戶(hù)占了高達50%的比例。
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