開(kāi)發(fā)商無(wú)證售房、向社會(huì )公布與進(jìn)度不同的虛假信息……這些侵害購房人利益的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)得到了懲罰。市建委有關(guān)負責人昨天披露，今年以來(lái)，市建委在全市范圍共查處涉嫌違規樓盤(pán)125個(gè)，處罰違法違規行為149起，處罰金額661萬(wàn)元，平均處罰4.4萬(wàn)元。
今年10月，幾名業(yè)主聯(lián)名對褐石園項目延期交房進(jìn)行投訴，海淀區建委受理此案后展開(kāi)調查。責令開(kāi)發(fā)企業(yè)上交整改方案，并提供項目具體情況、資金使用情況、施工進(jìn)度表。根據施工進(jìn)度表提供的時(shí)間，派出專(zhuān)人進(jìn)行現場(chǎng)督辦，盡快完成施工建設。同時(shí)，責成開(kāi)發(fā)商完善尚未進(jìn)行網(wǎng)上簽約的業(yè)主購房手續。
年初被市建委曝光的“本岸”項目糾紛中，開(kāi)發(fā)商屢屢延期交房近3年之久并突然“蒸發(fā)”，工程險些被晾成爛尾樓。由于該小區銷(xiāo)售狀況良好，其房?jì)r(jià)也在銷(xiāo)售過(guò)程中每平方米上漲了近2000元，開(kāi)發(fā)商回款情況良好，業(yè)主們因此認為，造成項目屢次延期的原因，是開(kāi)發(fā)商將原本應該用于項目建設的資金挪用到別處。
“類(lèi)似褐石園這樣因前期開(kāi)發(fā)資金不足而導致延期交房的案例仍然存在�！焙５韰^建委相關(guān)人員認為，要徹底解決此類(lèi)問(wèn)題，本市應盡快出臺預收資金監管政策，化解類(lèi)似糾紛。
市建委有關(guān)負責人表示，今年以來(lái)，市建委在全市范圍內開(kāi)展聯(lián)合執法檢查和專(zhuān)項檢查27次，共檢查售樓場(chǎng)所649個(gè)，檢查銷(xiāo)售人員2195人，受理群眾網(wǎng)上投訴1324起，辦結投訴1028個(gè)，辦結率達78%，共查處涉嫌違規項目125個(gè)，處罰違法違規行為149起，并處罰金共計661萬(wàn)元。
“對于出現捂盤(pán)現象的開(kāi)發(fā)商，市建委要求這些開(kāi)發(fā)商名下的樓盤(pán)都開(kāi)盤(pán)，比如珠江企業(yè)名下的幾十棟樓全部對社會(huì )開(kāi)盤(pán)，向百姓公示出來(lái)的銷(xiāo)售進(jìn)度必須和實(shí)際的進(jìn)度相符合�！笔薪ㄎ课萁灰资袌�(chǎng)處處長(cháng)沈潔說(shuō)，這些開(kāi)發(fā)商被處理后，基本上沒(méi)有出現第二次違規行為。(記者劉宇鑫)
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