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　　據《廣州日報》報道，在廣東“兩會(huì )”上，人大代表、越秀企業(yè)(集團)有限公司副董事長(cháng)、總經(jīng)理張招興說(shuō)，購房成本已經(jīng)降了30%～40%，認為沒(méi)有什么可再降的，再降企業(yè)就虧損了。

　　房?jì)r(jià)再降企業(yè)就會(huì )虧損，張總經(jīng)理的言外之意似乎是房企獨立于市場(chǎng)之外，只能賺不能虧。然而，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，企業(yè)有虧有賺難道不是十分正常的事情嗎？

　　此前的高房?jì)r(jià)暴利透支了公眾的購買(mǎi)力，買(mǎi)不起房的人增多使房企現在出現虧損，可謂理所當然。暴利時(shí)代大賺特賺，市場(chǎng)疲軟時(shí)還沒(méi)見(jiàn)從身上挖一點(diǎn)“肉”，就大聲訴苦，這算什么事！

　　不過(guò)，從張總經(jīng)理的話(huà)中，我們倒是可以看出一些實(shí)情。他說(shuō)購房成本已降了30%～40%，再降才會(huì )虧損，這也反證了房企之前利潤之豐厚。這就更證明現在給房企利潤“減減肥”再合理不過(guò)了。

　　其實(shí)，“房?jì)r(jià)再降企業(yè)就會(huì )虧損”之說(shuō)倒是提醒了購房者。在房地產(chǎn)成本不透明的情況下，要問(wèn)房?jì)r(jià)是不是見(jiàn)底，房企是否虧損倒是一個(gè)很好的標志。

　　也就是說(shuō)，房企虧損之日才是房?jì)r(jià)見(jiàn)底之時(shí)。不見(jiàn)房企虧損，甚至不見(jiàn)一些房企倒閉，公眾恐怕還是難下買(mǎi)房的決心。而就目前看，倒閉房企似乎還很罕見(jiàn)。 （楊金溪）