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　　昨日，列席本次政協(xié)會(huì )議的全國政協(xié)委員、星河灣老總黃文仔在進(jìn)入會(huì )場(chǎng)前遭記者“圍堵”。就房?jì)r(jià)是否還會(huì )再降的問(wèn)題，黃文仔表示難以預測，市民可以 “想買(mǎi)就買(mǎi)，不買(mǎi)也可以再等等”。

　　市民今年買(mǎi)房要慎重點(diǎn)

　　有記者問(wèn)，去年開(kāi)始，房?jì)r(jià)一直在跌，那現在有沒(méi)有跌到一個(gè)底線(xiàn)？或者還有沒(méi)有可能再降一點(diǎn)？黃文仔笑了：“房?jì)r(jià)這個(gè)問(wèn)題，我說(shuō)了也不算！市場(chǎng)才是真正的話(huà)語(yǔ)權掌握者！作為一個(gè)發(fā)展商，我不太愿意也不注重預測房?jì)r(jià)這些敏感的東西。作為消費者，我覺(jué)得，你想買(mǎi)的時(shí)候就買(mǎi)，不買(mǎi)的時(shí)候也可以等一等�！�

　　針對一些專(zhuān)家的房?jì)r(jià)預測，黃文仔也覺(jué)得“那些預測不太靠譜、不太現實(shí)”。他認為房?jì)r(jià)是比較難以預測的。因為房?jì)r(jià)結合國家的經(jīng)濟發(fā)展，也結合了國際上的一些內外各方面的條件，且政府的供地、發(fā)展商的開(kāi)工面積等，都有一定的參考價(jià)值。

　　“今年推出來(lái)的房源也不是很多，反正市民買(mǎi)房自己要慎重一點(diǎn)�！秉S文仔說(shuō)。

　　支持政府買(mǎi)房低價(jià)出租

　　針對“政府購買(mǎi)低價(jià)房租給新就業(yè)者”的新主張，黃文仔很是贊成。

　　他指出，這個(gè)政策實(shí)施沒(méi)有障礙存在，完全可以實(shí)行�，F在很多房子都是3000—4000元/平方米，政府出錢(qián)買(mǎi)下一些交通方便的、配套也比較完整的地方，解決部分普通老百姓的住房問(wèn)題，或用作廉租房，都是可以的。

　　那么，新政的實(shí)施會(huì )不會(huì )影響房?jì)r(jià)？黃文仔認為不會(huì )，“因為政府購買(mǎi)的這些房也是商品房，對樓市影響不會(huì )太大”。