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　　“過(guò)去四年時(shí)間，房地產(chǎn)商最怕政策出臺，但從去年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)商是盼著(zhù)政策出臺。我最近接觸的很多業(yè)內人士，把太多精力放在這方面了。其實(shí)重要的還是市場(chǎng)，在目前這種經(jīng)濟環(huán)境下，任何政策都不可能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)有巨大變化�！�

　　——潘石屹稱(chēng)國家對房地產(chǎn)政策的穩定、配套、可執行性，會(huì )帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇，但具體什么時(shí)間他也不知道。

　　“房市要大幅放量，沒(méi)有降價(jià)是不可能的�！�

　　——著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家巴曙松提醒，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不要硬扛房?jì)r(jià)，降價(jià)、放量無(wú)論對銀行、開(kāi)發(fā)商，都有好處。

　　“如果沒(méi)有新的利好政策出臺，僅靠現有已出臺的政策，2009年的市場(chǎng)情況仍不容樂(lè )觀(guān)�！�

　　——華遠集團董事長(cháng)任志強稱(chēng)如果沒(méi)有進(jìn)一步的新政出臺，開(kāi)發(fā)商要翻身至少要3到5年。

　　“現在對于房地產(chǎn)的財稅刺激手段，基本上還局限于交易環(huán)節，并沒(méi)有觸及高房?jì)r(jià)的根本——那就是開(kāi)發(fā)環(huán)節名目繁多、五花八門(mén)的各種稅費�！�

　　——中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌表示，房地產(chǎn)行業(yè)的各項稅費大部分集中在開(kāi)發(fā)環(huán)節，應該適當向保有環(huán)節轉移。要讓房?jì)r(jià)真正降下來(lái)，必須對開(kāi)發(fā)環(huán)節“正稅清費”。

　　“目前上海的房?jì)r(jià)確實(shí)偏高了。房?jì)r(jià)總的是市場(chǎng)在調節，但是政府應該用一些政策來(lái)引導、促進(jìn)消費，不能刺激房?jì)r(jià)，價(jià)格低一點(diǎn)，買(mǎi)房子的人會(huì )更多�！�

　　——上海市市長(cháng)韓正坦言上海房?jì)r(jià)過(guò)高。

　　“今年上半年，是開(kāi)發(fā)商最難受的半年，我可以告訴消費者該睜大眼睛出手買(mǎi)了，重點(diǎn)關(guān)注那些風(fēng)險較小的現房和準現房。以前說(shuō)什么大家都信，現在說(shuō)什么大家都不信�！�

　　——中體奧林匹克花園總裁陳順?lè )Q現在開(kāi)發(fā)商需要扛的是對未來(lái)市場(chǎng)的信心，而不是扛房?jì)r(jià)。

　　“在股市中流行這么種說(shuō)法，慢刀割肉不言痛，熊市不言底。那么，對于樓市來(lái)說(shuō)，是否也可以這么說(shuō)呢？一些房產(chǎn)商與其拿著(zhù)性?xún)r(jià)比并不十分高的產(chǎn)品，捂著(zhù)生蛋，何不來(lái)個(gè)小波段的‘減持’，或許這也是一種求生之道�！�打死不降價(jià)’是一種精神尚可，是一種策略就顯得不合企業(yè)實(shí)情了�！�

　　——原《中國樓市》雜志執行總編蘭洪海稱(chēng)相當一部分開(kāi)發(fā)商透支了自己的市場(chǎng)，降價(jià)只能說(shuō)是對市場(chǎng)和企業(yè)自己的一次“后手”補償。說(shuō)得明白一點(diǎn)，就是有些區位的價(jià)格本身高離了實(shí)際，這種降價(jià)行為是對實(shí)際價(jià)值的一種回歸。