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　　中國經(jīng)濟體制改革研究基金會(huì )秘書(shū)長(cháng)、國民經(jīng)濟研究所所長(cháng)樊綱26日在首屆中國地產(chǎn)先鋒論壇上表示，“過(guò)去制造業(yè)盲目轉型，資金進(jìn)入房地產(chǎn)、炒股，最終陷入誤區。振興整個(gè)制造業(yè)、振興勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)在中國可以長(cháng)期做下去，這也有利于農民的轉移�！�

　　樊綱判斷2009年的世界經(jīng)濟格局時(shí)表示，“金融危機的恐慌期已經(jīng)基本結束，去年雷曼兄弟破產(chǎn)的那種令人驚訝的振蕩已經(jīng)不會(huì )再有，但金融危機所帶來(lái)的實(shí)體經(jīng)濟下滑的恐慌期可能還沒(méi)有完全過(guò)去，公司大規模的倒閉、破產(chǎn)，工廠(chǎng)關(guān)門(mén)這些現象還在初級階段。經(jīng)濟危機也許剛剛過(guò)去百分之二三十�！�

　　他指出，由于中國投資增長(cháng)，今年經(jīng)濟仍將增長(cháng)，但市場(chǎng)比較冷，一些企業(yè)仍然覺(jué)得利潤率不好，因為當前正處于市場(chǎng)雛形期。世界上可能需要4年度過(guò)市場(chǎng)雛形期，中國則至少需要兩年。中國經(jīng)濟有望2010年開(kāi)始恢復，到2011年的時(shí)候，經(jīng)濟增長(cháng)可望保持8%。

　　制定房地產(chǎn)政策關(guān)鍵

　　要排除一些利益干擾

　　樊綱還指出，從長(cháng)期來(lái)講，中國的房地產(chǎn)也面臨一些制度的改革和政策的重新思考。制度改革最重要的是形成房地產(chǎn)市場(chǎng)徹底內在穩定器。比如說(shuō)房地產(chǎn)稅、物業(yè)稅，以稅收調節交易成本。另一個(gè)政策是保障性住房。此外，調控應該用行政手段調節還是稅收調節，比如說(shuō)面積大小，限定還是稅收的辦法，諸多問(wèn)題都是需要現在考慮的。

　　他指出，政府應從利益格局上思考。在住房問(wèn)題上，不要因為幾個(gè)公務(wù)員想買(mǎi)便宜房就制定政策，不要因為占了大房子的官員怕交物業(yè)稅來(lái)影響政策制定。不要以小的集團利益阻礙整個(gè)市場(chǎng)大的利益格局、制度的調整，這一點(diǎn)政府要考慮。討論政策制定問(wèn)題關(guān)鍵是排除一些利益的干擾。