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　　★正方

　　劉軍：僅靠家電下鄉能刺激內需嗎

　　客觀(guān)而言，如果2009年的房地產(chǎn)業(yè)搞不好，對中國的經(jīng)濟傷害會(huì )十分劇烈，內需如何拉動(dòng)？城市內需拉動(dòng)，房地產(chǎn)首當其沖，如果城市內需拉動(dòng)不了，僅靠家電下鄉能刺激內需嗎？我想對于當今的中國政府而言，大大方方承認房地產(chǎn)業(yè)的重要性，比起“悄悄地救市，出聲的不要”這種策略，會(huì )更加光明磊落，更加容易見(jiàn)效，更加利國利民！

　　馮玨：房地產(chǎn)是消費帶動(dòng)力第一產(chǎn)業(yè)

　　值得注意的是，別的九大振興規劃出臺，都是光明正大，一亮相，便贏(yíng)得滿(mǎn)堂彩。只有房地產(chǎn)，想偷摸搭個(gè)振興規劃的末班車(chē)，還不敢名言“振興”，弄個(gè)什么“調整規劃”的似是而非的東西頂頭上，還不是一樣被眾網(wǎng)民罵個(gè)狗血噴頭，最后不得不灰溜溜出來(lái)。至于嗎，別的不敢說(shuō)，要說(shuō)轉變增長(cháng)方式，振興以?xún)刃铻橹鲗У慕?jīng)濟增長(cháng)模式，論起整體的消費帶動(dòng)力而言，房地產(chǎn)要說(shuō)是老二，還真沒(méi)哪個(gè)行業(yè)敢爬到房地產(chǎn)行業(yè)頭上去。

　　★反方

　　牛刀：房地產(chǎn)業(yè)急需的是調整不是振興

　　與其它任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)相比，房地產(chǎn)業(yè)是腐敗催生了暴利，是暴利誘發(fā)了腐敗。這樣的產(chǎn)業(yè)還要去振興，天都不會(huì )答應。中國的房地產(chǎn)業(yè)現在急需的不是振興，而是調整。本輪經(jīng)濟危機其實(shí)是在給房地產(chǎn)業(yè)一個(gè)內在的調整機會(huì )，包括開(kāi)發(fā)模式、產(chǎn)品結構、供求關(guān)系和價(jià)格與價(jià)值關(guān)系，都應該進(jìn)行深刻的調整。

　　馬躍成：房?jì)r(jià)下不來(lái)振興規劃等于零

　　房地產(chǎn)替代能源成為優(yōu)先振興的產(chǎn)業(yè)，不知道是什么道理？相比來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)對經(jīng)濟發(fā)展，特別是對長(cháng)期經(jīng)濟發(fā)展的地位就差得遠了。當前房地產(chǎn)面臨的問(wèn)題是什么？是生產(chǎn)量不足嗎？是生產(chǎn)能力不夠嗎？是供不應求嗎？是造成經(jīng)濟困境的瓶頸嗎？都不是�，F在房地產(chǎn)市場(chǎng)好像很需要振興。其實(shí)就是交易量不夠，而交易量不夠的原因，就是房?jì)r(jià)太高，只要房?jì)r(jià)降下來(lái)，不用什么振興規劃指導，房市也能火起來(lái)。反之，生產(chǎn)更多的房子，人們依然只有觀(guān)望的份，產(chǎn)業(yè)也是振興不起來(lái)的。