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昨日,廣東省政府正式出臺了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》,引起政協(xié)委員、專(zhuān)家熱議。
全國政協(xié)委員、星河灣地產(chǎn)董事長(cháng)黃文仔說(shuō),目前很多城市對建設廉租房“口頭說(shuō)的比較多,而真正落實(shí)的比較少”,政府把加大力度建設廉租房、照顧困難群體作為行政的第一要務(wù)十分必要。
在省政府此次出臺的“十五條”指導意見(jiàn)中,除了強調要加大保障性住房建設力度、進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費外,還明確提出要“支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應對市場(chǎng)變化”。
對此,全國政協(xié)委員、祈福集團董事長(cháng)彭磷基表示,消費者買(mǎi)不買(mǎi)房、買(mǎi)多大的房,不僅要看自身的需要,也要看自身的承受能力,政府的調控固然有利于更多的人購房,但這是否符合市場(chǎng)規律、是否有益于行業(yè)長(cháng)久健康發(fā)展都需要保持理性。
在中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌看來(lái),房地產(chǎn)業(yè)的長(cháng)期規劃與發(fā)展至少應該包括三大內容:第一,住房的供應體系。即開(kāi)發(fā)什么類(lèi)型的住房、開(kāi)發(fā)多少住房;第二,房地產(chǎn)業(yè)如何保證一個(gè)健康發(fā)展的態(tài)勢。即如何保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求平衡,金融、貨幣政策如何配套;第三,房地產(chǎn)的產(chǎn)品的綠色發(fā)展,即開(kāi)發(fā)綠色的、節約能源的產(chǎn)品。
“廣東這次出臺的‘十五條’,符合上面三大內容的前兩項,可以說(shuō)是一個(gè)具有戰略性的規劃!鳖櫾撇蛉毡硎,“廣東率先邁出了實(shí)踐性的步伐!(鄭春峰陳楓)
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