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　　兩會(huì )后樓市“回春”還是“受傷”

　　>>正方

　　飛鷹：兩會(huì )是房市演奏第二奏章的開(kāi)始

　　備受關(guān)注的兩會(huì )已在北京召開(kāi)，國民經(jīng)濟振興計劃無(wú)疑是會(huì )議的重要議程。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要行業(yè)，必定在會(huì )議上傳出重要的信息。根據現在的實(shí)況，可以預計兩會(huì )所傳遞的政策信息必定是完善和“轉變”為特征。兩會(huì )以后的市場(chǎng)調門(mén)也會(huì )是房市演奏的第二奏章開(kāi)始。兩會(huì )以后，房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì )像1998年一樣，成為房地產(chǎn)業(yè)的轉折點(diǎn)、里程碑、第二奏章。

　　蘇步超：兩會(huì )后樓市將病樹(shù)回春

　　全國兩會(huì )在北京正式召開(kāi)，而如何振興經(jīng)濟是大會(huì )的核心議題。在經(jīng)濟形勢嚴峻的非常時(shí)期，房地產(chǎn)行業(yè)的穩定、健康發(fā)展無(wú)疑是國家經(jīng)濟發(fā)展中的重要一環(huán)，而任憑房地產(chǎn)行業(yè)的“冷戰”與衰敗加劇，顯然與國家刺激內需和保經(jīng)濟增長(cháng)方針背道而馳，因此，認為兩會(huì )后房地產(chǎn)價(jià)格將出現普降和進(jìn)一步衰敗的觀(guān)點(diǎn)無(wú)疑是幼稚的，兩會(huì )后，房地產(chǎn)行業(yè)必然是病樹(shù)回春，實(shí)現真正的“季節交替”。

　　>>反方

　　賈臥龍：兩會(huì )將拉開(kāi)樓市抄底序幕

　　房地產(chǎn)的此次“失寵”恰恰說(shuō)明，中央層面更注重引導房地產(chǎn)行業(yè)的長(cháng)期健康發(fā)展。目前房地產(chǎn)回暖面臨的最大障礙就是庫存和購買(mǎi)力之間的矛盾，在全國超過(guò)4億平方米巨大的市場(chǎng)存量以及700萬(wàn)套經(jīng)濟適用房的份額沖擊下，兩會(huì )的“保守治療”將使得購房者進(jìn)入一種更“有信心”的觀(guān)望，內需不暢、購買(mǎi)力匱乏的矛盾將被繼續激化，由供求關(guān)系決定的中國房?jì)r(jià)勢必要步入較長(cháng)時(shí)間的調整，短期內下行通道打開(kāi)將成定局。因此，兩會(huì )后樓市將正式拉開(kāi)抄底購房的序幕。

　　岳培業(yè)：房地產(chǎn)在兩會(huì )后會(huì )“很受傷”

　　春天真的來(lái)了。剛剛失去十大振興行業(yè)機會(huì )的房地產(chǎn)業(yè)又一次把目光投向了兩會(huì )，但似乎傳來(lái)的聲音對房地產(chǎn)業(yè)更加不利。住房建設部在維護本行業(yè)政策層面搖擺不定，各地區各級政府觀(guān)點(diǎn)不一致不統一；面對兩會(huì )上對房地產(chǎn)業(yè)界的各種指責和責難，最主要的是面對中央“關(guān)注民生、穩定社會(huì )、確保中長(cháng)遠投資安全……”的既定方針；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不但要面對民生型住房市場(chǎng)的沖擊，還得經(jīng)受住較長(cháng)期市場(chǎng)信心不足的考驗。