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　　中新網(wǎng)3月26日電 中國社會(huì )科學(xué)院前副院長(cháng)、中歐國際工商學(xué)院名譽(yù)院長(cháng)劉吉教授撰文稱(chēng)，解決中國低、無(wú)收入弱勢群體住房問(wèn)題的唯一正確的辦法是政府造公益房，廉價(jià)出租。

　　文章說(shuō)，有了廉租房，“經(jīng)濟適用房”自然無(wú)存在價(jià)值。這種廉租房應該是中國人最熟悉的，這就是計劃經(jīng)濟年代一般職工分配住的福利房。福利房的經(jīng)驗和教訓都值得吸取。

　　一是廉租房必須以滿(mǎn)足人道主義最低要求為建設原則，或可包含過(guò)去福利房的“筒子樓”，總之，必須與一般商品房的生活質(zhì)量拉開(kāi)距離，這才符合社會(huì )主義“按勞分配”的公平原則。否則，遲早會(huì )落入西方“福利社會(huì )”的陷阱，助長(cháng)“養懶漢”的歪風(fēng)。同時(shí)，唯有“筒子樓”式的簡(jiǎn)易住房才自然保證了進(jìn)住廉租房的必然是低無(wú)收入的弱勢群體，而無(wú)須官方批準，為腐敗提供空間。

　　二是房租必須十分低廉，以保證確實(shí)低無(wú)收入的弱勢群體居住。實(shí)在付不起，也可拖欠，甚至免租，國家制定法規，由居民自治審議監督。

　　三是在任何情況，廉租房禁止買(mǎi)賣(mài)、進(jìn)入商品市場(chǎng)，以免擾亂房市，也不允許任何形式的轉租。

　　四是當低無(wú)收入群眾經(jīng)濟情況改善時(shí)，一般會(huì )自動(dòng)轉入按揭商品房，以改善自己的生活質(zhì)量和社會(huì )體面。當他們有了按揭房時(shí)，國家立即收回廉租房。

　　五是廉租房應分散建設，不宜建設廉租小區，集中成“貧民窟”，徒然增加各種社會(huì )問(wèn)題和矛盾。廉租房建設在工廠(chǎng)或商品房小區附近，以利于低無(wú)收入弱勢群體尋找工作和減少交通費用。