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近期,因為兩會(huì )期間的全國工商聯(lián)公布的一項數據,提及了關(guān)于土地成本與房?jì)r(jià)的關(guān)系,引起各級房地產(chǎn)以及土地管理部門(mén)的高度關(guān)注,爭議至今仍未平息,主因是牽涉到政府與開(kāi)發(fā)商誰(shuí)才是高房?jì)r(jià)推動(dòng)者和受益者這一敏感話(huà)題。根據工商聯(lián)的報告,全國9城市的土地與稅費成本占據五成,其中上海最多,超過(guò)了六成。據媒體報道,上海政府部門(mén)在本周放出消息,稱(chēng)上海將公開(kāi)土地出讓數據,并指該發(fā)言稿數據是為開(kāi)發(fā)商說(shuō)話(huà)。
但從最近幾周公眾對前后兩件事的反應來(lái)看,對于全國工商聯(lián)公布的一項數據,相信者有之,將信將疑者亦有之;但對于上海稱(chēng)要公開(kāi)數據的說(shuō)法,則持明顯的期待與支持的態(tài)度。開(kāi)發(fā)商亦是如此,SOHO中國董事長(cháng)潘石屹在本周網(wǎng)聊時(shí)就此事表示,全國地方政府都應該向上海學(xué)習。
就像新疆地方政府先行提出公布官員財產(chǎn)收入后,大家隨后提出要全國各個(gè)城市的官員也要公布財產(chǎn)收入一樣,上海此舉在全國會(huì )產(chǎn)生怎樣的效應,確實(shí)值得關(guān)注。
據報道,有記者對某官員提問(wèn)是否愿意公布財產(chǎn)時(shí),該官員反問(wèn)說(shuō),老百姓為什么不公開(kāi)財產(chǎn),土地數據全國公開(kāi)可能也不會(huì )如大家所期望那樣順利。
不過(guò),要求老百姓公開(kāi)財產(chǎn)的官員得到了社會(huì )的響應,一位教師在網(wǎng)上曬出了自己的財產(chǎn)后,引起了很多人跟進(jìn)。有地方政府說(shuō),工商聯(lián)數據有袒護開(kāi)發(fā)商之嫌,因此潘石屹在號召全國學(xué)上海的同時(shí),自己也可以學(xué)學(xué)網(wǎng)民,先曬曬成本,講講自己如何因為土地出讓制度不透明而受影響的故事,實(shí)名匿名都可以,如果開(kāi)發(fā)商都愿意跟進(jìn)了,房?jì)r(jià)的真相也就有逐步透明的可能了。(作者:張家齊)
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