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　　3月31日，北京市社科院發(fā)布的《北京藍皮書(shū)》認為，2010年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)才會(huì )出現真正的降價(jià)。

　　兩天后，華遠集團總裁任志強在博客上說(shuō)，“頗讓人懷疑北京社科院的研究能力、方法與水平，也不能不讓人懷疑報告出籠的用心是為了北京市的城建與發(fā)展，還是為了創(chuàng )造社會(huì )矛盾，更有損于‘專(zhuān)家’的稱(chēng)號�！�

　　昨天，北京社科院社會(huì )學(xué)所副所長(cháng)、《北京藍皮書(shū)》主編之一戴建中，對任志強挑的“刺”一一回應，并號召“一直要堅持到房?jì)r(jià)理性回歸，個(gè)人能夠承受再買(mǎi)房�！�

　　專(zhuān)家和房地產(chǎn)大鱷你一招我一式地認真比劃，似乎還是第一次。都說(shuō)現在專(zhuān)家全被收買(mǎi)了，看來(lái)漏網(wǎng)的也不少。

　　說(shuō)到北京房?jì)r(jià)，胡同里的大爺大媽也知道山西煤老板、溫州炒房團，再加上房地產(chǎn)商及其“房托”的忽悠，社會(huì )上似乎就形成了這樣一個(gè)共識：北京是全國人民的北京，北京的高房?jì)r(jià)有全國的有錢(qián)人托著(zhù)。就像任老板所說(shuō)：房子不僅僅是為北京的供求對象準備的，也完全不受北京戶(hù)籍家庭收入購買(mǎi)能力的約束。

　　的確，在北京、上海這樣的大都市，這種因素事實(shí)上是存在著(zhù)，但卻被無(wú)限度地夸大，似乎成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“定海神針”。

　　對于真正的有錢(qián)人，北京有那么大吸引力嗎？我看未必，世界上可供他們選擇的地方太多了。

　　事實(shí)上，北京真正吸引的是那些瞄準北京的發(fā)展機會(huì )，想打拼出自己一片天地，然后踏踏實(shí)實(shí)過(guò)日子的年輕人。而這些人盡管對北京的房?jì)r(jià)起到了一定的推動(dòng)作用，但同時(shí)他們也是高房?jì)r(jià)的受害人——事業(yè)剛剛小有所成，自己的血汗錢(qián)連同父母的積蓄就一同被開(kāi)發(fā)商卷走了，還可能外帶一屁股債。

　　再說(shuō)那些炒房團，來(lái)京上滬下廣州，目的無(wú)非是過(guò)去所說(shuō)的“投機倒把”，如若沒(méi)有北京戶(hù)籍人口以及外來(lái)創(chuàng )業(yè)的年輕人在后面做冤大頭，那些人早去炒白菜了——3月31日《錢(qián)江晚報》報道：面對沉重的按揭壓力，不少炒房客選擇賣(mài)房變現。記者調查發(fā)現，最近溫州人賣(mài)房速度遠比買(mǎi)房速度快。

　　專(zhuān)家多跟房地產(chǎn)商比劃比劃是好事——讓買(mǎi)不起房的也看看門(mén)道，看不懂門(mén)道也看個(gè)熱鬧。至于號召么，我看已經(jīng)沒(méi)多大意義，堅持不堅持也就那樣了。

　　清明假期，很多人郊游到尚未春耕的地里挖野菜。一老農坐在地頭上說(shuō)：我這地里沒(méi)啥東西了——不是老農小氣，確實(shí)是那地里到處是鐵鏟的痕跡，而看不到幾棵野菜了。 （本報評論員 木人）