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　　就在樓市持續量升價(jià)穩的“小陽(yáng)春”勢頭中，一季度經(jīng)濟數據正式發(fā)布，部分經(jīng)濟數據透露出的“積極信號”，成了正在備戰“五一”的商家“谷客”的又一個(gè)說(shuō)辭———經(jīng)濟開(kāi)始好轉了，房地產(chǎn)開(kāi)始回暖了，再不出手，以后樓價(jià)又要漲了。這個(gè)說(shuō)辭看似成立，不過(guò)，商家游說(shuō)消費者出手的根本理由，還在于近期樓市的旺銷(xiāo)、買(mǎi)家開(kāi)始重現買(mǎi)樓的瘋狂。一季度數據比預期中的好，對樓市而言，頂多只是一場(chǎng)“無(wú)力的東風(fēng)”而已。

　　一季度的數據不會(huì )成為樓市繼續走高的強有力的東風(fēng)，原因有二：一是一季度的整體數據，如GDP增幅等確實(shí)環(huán)比有所上升，但是CPI、PPI等主要宏觀(guān)數據卻仍處于下滑狀況，在最新數據中，4月上旬全國工業(yè)用電量又開(kāi)始下降等等，都可見(jiàn)在積極背后的隱憂(yōu)�？梢哉f(shuō)，“積極運行”一詞，更多傳達出的信息在于信心問(wèn)題，正如“比預期的好”一詞一樣，預期的數據是多少？如果基數低，那么新數據所能傳達的意義也就大打折扣了；二是這僅僅是一季度的數據，在整個(gè)經(jīng)濟調整周期中，一個(gè)季度的時(shí)間過(guò)于短暫，它的數據也就僅僅是3個(gè)月，而不能看出運行的趨勢。

　　因此，在廣州連續數月量升價(jià)穩的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，如果硬要說(shuō)一季度數據給樓市帶來(lái)什么影響，那只能說(shuō)是一個(gè)相當短暫的、微弱的東風(fēng)而已。畢竟，整體經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)是唇亡齒寒的關(guān)系，如果整體經(jīng)濟持續無(wú)力，樓市回暖也就相應缺乏可持續力。4月底5月初是傳統的樓市銷(xiāo)售旺季，消費者在這個(gè)時(shí)候的購房習慣、商家促銷(xiāo)激發(fā)的購房需求、誠意登記的火爆等，都足以令商家在這個(gè)黃金月收獲黃金。已經(jīng)處于一個(gè)旺勢平臺的廣州樓市，適逢政府公布一季度經(jīng)濟數據，這絕對不是雪中送炭的意義———沒(méi)有多少買(mǎi)家會(huì )專(zhuān)門(mén)研讀經(jīng)濟數據，以此作為自己購房行為的理論指導；也沒(méi)有多少剛性需求買(mǎi)家，會(huì )因這些數據而錯過(guò)這個(gè)集中促銷(xiāo)的購房旺季。數據所透露出來(lái)的積極信號，對此時(shí)的商家而言，不過(guò)是錦上添花的事情罷了。

　　大家都心知肚明的是，眼下的繁榮只是眼下，相關(guān)微觀(guān)數據的不甚樂(lè )觀(guān)、世界經(jīng)濟形勢的無(wú)法預測，都令未來(lái)的樓市發(fā)展存疑。也因此，開(kāi)發(fā)商此時(shí)顯示出了商人特有的智慧，那就是把握能夠把握的現在，將自己的商品悉數推出以迎合這個(gè)需求旺盛的市場(chǎng)，為自己多儲備三五斗糧食。

　　誰(shuí)說(shuō)春天來(lái)了，夏天緊接著(zhù)就會(huì )來(lái)呢？(陳玉霞）