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　　“我們期待反映真實(shí)需求的房地產(chǎn)發(fā)展。如果房地產(chǎn)又成了過(guò)多貨幣追逐資產(chǎn)價(jià)格上升的載體，可能和我們發(fā)展房地產(chǎn)的目的相悖�！�

　　——國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任劉世錦指出，必須引導房?jì)r(jià)回歸真實(shí)供求水平，避免人為延緩房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整和回升。

　　“市場(chǎng)有所回暖，形勢依舊嚴峻”。

　　——著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家趙曉用這12個(gè)字概況了當前的中國經(jīng)濟形勢，同時(shí)，他認為房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格將在一年內止跌企穩。

　　“有網(wǎng)友問(wèn)我，他打算近期結婚，現在能不能買(mǎi)房？我就告訴他，如果他是有自住的需求，而且他所買(mǎi)房子的價(jià)格在他收入的可承受范圍之內，那就應該買(mǎi)。因為在房地產(chǎn)市場(chǎng)，任何人都抄不到底，而且你現在明擺著(zhù)有結婚成家的真實(shí)需求，為什么不買(mǎi)？”

　　——中國國際金融公司首席經(jīng)濟學(xué)家哈繼銘昨日在論壇上表示，樓市已經(jīng)進(jìn)入平穩期，自住需求的買(mǎi)房人應該出手了。

　　“如果說(shuō)，一個(gè)項目存在一定比例的’退房’是正常的現象，那么動(dòng)輒就20%多退房率的項目就不好自圓其說(shuō)了�！�

　　——北京聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少鋒表示。盡管北京近期的樓市一直都圍繞在回暖的局勢下，但一些樓盤(pán)退房現象相對比較明顯。有的樓盤(pán)退房率超過(guò)20%。