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　　近期一手樓廣告促銷(xiāo)來(lái)勢兇猛，五一小黃金周的樓市戰又將打響。五一假期間將會(huì )是一手樓唱主角，但買(mǎi)家若未能于假期購到心水物業(yè)，必然轉尋二手樓。地產(chǎn)人士表示，5月份二手樓市有望維持量?jì)r(jià)平穩的態(tài)勢。

　　據介紹，5月二手樓成交量將受4月成交情況及五一假期一手樓的影響。從中原成交宗數來(lái)看，中心六區4月份前三周的周平均成交量比3月略有下降，不過(guò)一般月底才是成交的旺期，4月份有望繼續保持平穩的成交態(tài)勢，樓市的走好將繼續推動(dòng)買(mǎi)家入市。而五一小黃金周期間，一手樓促銷(xiāo)的沖擊會(huì )流失部分二手客戶(hù)，不過(guò)，二手樓在價(jià)格、路段及配套上具有相當的優(yōu)勢，面對一手高價(jià)樓，部分客戶(hù)望而卻步，在五一過(guò)后將轉尋合適的二手樓。5月份二手成交量有望繼續保持平穩，可是隨著(zhù)此前積累的市場(chǎng)需求逐步消化，成交量增速會(huì )放緩，預計5月成交量較3~4月略有減少。

　　另外，在價(jià)格方面，中原地產(chǎn)項目總經(jīng)理黃韜預計，5月份二手樓成交價(jià)格平穩�！�2008年以來(lái)一手樓價(jià)格是外圍四區降幅較大，中心六區同一年前相比降幅很少，部分項目均價(jià)甚至有所上漲。由于二手樓區域多集中于中心六區，因此中心六區一手樓的價(jià)格變化更有參考價(jià)值�！奔由夏壳皹鞘谢嘏�論調在媒體上進(jìn)行大肆的宣揚，預計業(yè)主對樓價(jià)更有信心，樓價(jià)下跌可能性較低，5月二手均價(jià)將繼續保持平穩。