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　　日前，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )下屬的RIECO工作室發(fā)布報告稱(chēng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在2009年第一季度已經(jīng)觸底，第二季度房?jì)r(jià)將保持穩定，但與2008年同比仍有下降。

　　報告稱(chēng)，2009年一季度，商品房銷(xiāo)售面積連續14個(gè)月負增長(cháng)后首次出現增加。但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資意愿繼續低迷，一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比僅增長(cháng)4.1%，比同期固定資產(chǎn)投資增幅低22個(gè)百分點(diǎn)，是1998年以來(lái)同期最低水平。

　　報告稱(chēng)，只有當投資性需求和改善性需求的均有穩定增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)才是真正回暖。目前來(lái)看，普通住宅和90平方米以下住宅價(jià)格環(huán)比小幅上漲，住房需求仍以剛性需求為主。

　　截至3月末，全國商品房屋空置面積為1.67億平方米，同比增加37.6%，空置水平為近三年來(lái)的最高。報告認為，短期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于存貨消化期，未來(lái)房?jì)r(jià)將保持相對穩定。