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　　今年初廣東省質(zhì)監局曾對珠三角商品房進(jìn)行抽查，結果顯示，總體上有15%左右的產(chǎn)品不合格。據《中國經(jīng)營(yíng)報》報道，一位質(zhì)監局的工作人員勸告說(shuō)：“2007年底到2008年廣州建的商品房，最好還是不要買(mǎi)”。因為據他了解，這個(gè)時(shí)間段建成的樓盤(pán)，普遍質(zhì)量不佳。

　　房屋質(zhì)量不合格與金融危機有關(guān)嗎？一位承建商似乎認為有關(guān)，據他介紹，因為房地產(chǎn)市場(chǎng)縮水，直接影響到房地產(chǎn)公司的資金周轉問(wèn)題。一旦地產(chǎn)商資金周轉不靈，首先截流的就是工程款，這也是近期建筑質(zhì)量問(wèn)題的原因。

　　15%左右房屋質(zhì)量不合格，在業(yè)內并不算一個(gè)很高的數字，但對購房者來(lái)說(shuō)，即使1%的建筑質(zhì)量不好，也足以令人擔憂(yōu)。如果建筑質(zhì)量?jì)H僅是理論上的不合格還則罷了，但如果是金玉其外敗絮其中，那可就是大麻煩了。廣東省質(zhì)監局一位工作人員表示，在檢查過(guò)程中他發(fā)現，有個(gè)小區從外表上看，完全不遜色于任何新建樓盤(pán)，但內在質(zhì)量卻非常糟糕�！澳靡话哑胀ㄨ�匙，用力往墻身插，可以完全把鑰匙固定在墻體內。這樣的房子你在里面住30年？”

　　這不就是傳說(shuō)中的“豆腐渣工程”么？難道其成因，與地產(chǎn)商資金周轉不靈有關(guān)？這些責任得由“金融危機”來(lái)背負？這顯然是邏輯不通的。

　　這不免會(huì )讓人聯(lián)想到，前兩年央視先后曝光的兩起新聞案例，一是，某地一樓盤(pán)的天花板是硬紙皮糊起來(lái)的；二是，浙江一小區墻體橫梁，里面不是鋼筋支撐，而是兩根毛竹。如此忽悠人的建筑質(zhì)量，與資金周轉有關(guān)嗎？要知道，前兩年是沒(méi)有金融危機的，而且當時(shí)的房?jì)r(jià)正處于歷史上最高位。

　　建筑工程偷工減料，無(wú)關(guān)金融危機，關(guān)乎商業(yè)良心。要知道，房屋質(zhì)量與銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，不是天然抵觸的，相反，好的質(zhì)量才可以獲取好的營(yíng)業(yè)收入與企業(yè)聲譽(yù)。如果企業(yè)不扎扎實(shí)實(shí)地做好房屋質(zhì)量，只會(huì )導致房屋更加滯銷(xiāo)，資金更加周轉不靈。按照上述承建商的邏輯，發(fā)展商是不是還得進(jìn)一步偷工減料？果真如此的話(huà)，無(wú)疑會(huì )陷入惡性循環(huán)的怪圈。

　　值得注意的是，商品房建筑質(zhì)量不佳，除了企業(yè)道德淪喪之外，監管部門(mén)也存在一定的責任。為什么質(zhì)監局的工作人員勸告市民不要買(mǎi)“2007年底到2008年廣州建的商品房”？事實(shí)上監管部門(mén)要做的事情，首先應當是禁止問(wèn)題房屋出售，最起碼也得將不合格房名單公之于眾，而不只是單純提醒公眾不要買(mǎi)某個(gè)時(shí)間段的樓盤(pán)，畢竟，你的提醒，并非每個(gè)市民都看得到。

　　只有對不良發(fā)展商的建筑質(zhì)量實(shí)施高標準監控，嚴厲杜絕不合格的房屋上市交易，商品房建設質(zhì)量才會(huì )得到基本保障。

　　◎方揚 高校教師