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　　五一“假日樓市”昨天落幕。記者從主辦方獲悉，為期四天的房展會(huì )參觀(guān)人數　　達到了17萬(wàn)，成交金額包含意向金額19.2億元，兩項統計皆比去年的兩次“假日樓市”有大幅度提高。

　　本次“假日樓市”的參觀(guān)人次、成交(含意向)金額和成交(含意向)面積三個(gè)數據分別為17萬(wàn)、19.2億元和13萬(wàn)平方米。據展覽主辦方提供的數據，去年春秋兩季的“假日樓市”，參觀(guān)人數分別為8萬(wàn)和13萬(wàn)，成交(含意向)金額分別為5.5億元和11.7億元，因此可以說(shuō)，本次“假日樓市”體現了今年以來(lái)上海樓市回升的態(tài)勢，展會(huì )幾大標志性數據都成倍增長(cháng)。

　　在成交結構上，這次房展會(huì )上成交樓盤(pán)的均價(jià)達到了12000元/平方米，比去年秋季的“假日樓市”10000元/平方米的成交均價(jià)提升了兩成。盡管如此，但不難看出老百姓需求的仍然是10000元/平方米左右的中低價(jià)位房。

　　記者昨天查閱了市房產(chǎn)交易中心網(wǎng)站，發(fā)現五一的三天里，商品住宅平均成交量只有3.18萬(wàn)平方米，低于上周前四天平均8萬(wàn)平方米的成交量。業(yè)內人士表示，今年“五一”期間交易中心照常營(yíng)業(yè)，但部分開(kāi)發(fā)商和購房者并不知情，從而出現交易登記出現減少的局面。

　　“按照房展會(huì )如此火爆的情形，全市范圍的銷(xiāo)售數據近兩天有望出現較大幅度反彈�！庇油�房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認為，房展會(huì )火爆并不代表上海樓市已經(jīng)見(jiàn)底，因為歷來(lái)4月至6月都是一年中樓市相對旺盛的時(shí)間�！皟r(jià)格上，小幅上漲將會(huì )是未來(lái)一兩個(gè)月的主基調，但長(cháng)期來(lái)看，樓市好轉還需宏觀(guān)經(jīng)濟和政策的配合�！�(徐巍)