凝胶色谱法的基本原理_奢華豪宅不受頂尖人群青睞 有錢(qián)人看重房子什么——中新網(wǎng)

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    奢華豪宅不受頂尖人群青睞 有錢(qián)人看重房子什么
2009年05月08日 15:06　來(lái)源：羊城晚報　發(fā)表評論　　【字體：↑大 ↓小】
這個(gè)“五一”，樓市中出現了一股新鮮的力量，那便是針對頂尖階層的豪宅產(chǎn)品的出場(chǎng)。它們絕對是“少數派”，這些金字塔頂端的人群，他們要的是什么樣的房子？是極度的奢華嗎？ 　　不是！事實(shí)上，記者發(fā)現目前市場(chǎng)最頂尖的豪宅并非以奢華為追求。甚至，奢華還是他們刻意要回避的�！罢嬲挠绣X(qián)人，更希望低調”，頤和集團的董事副總裁趙永爽便如此認為。顯然，隨著(zhù)中國20多年的財富積累，如今的頂尖階層已經(jīng)超越了“炫富”的階段。那么，不是奢華，又是什么？什么才能真正可以打動(dòng)他們？ 　　要的是獨一無(wú)二的“定制” 　　你可以致電世界頂級豪華手工機械表“百達翡麗”，要求他們在表后刻上你的名字；你甚至可以申請讓巴特拉———曾經(jīng)只為王室和貴族服務(wù)的全球最昂貴皇室珠寶商，為你奉上世界頂尖定制的珠寶，全部由擁有144個(gè)曾經(jīng)為歐洲六國、11個(gè)時(shí)代皇族服務(wù)的家族工人手工制作……從頭到腳，世界的頂尖品牌都可以為你提供定制服務(wù)。西方頂尖富豪的生活方式，近幾年來(lái)，中國的頂尖階層也越來(lái)越熱衷于定制生活。 　　日前，頤和高爾夫莊園便發(fā)起組織了廣州首家頂級私屬定制服務(wù)聯(lián)盟。據了解，該聯(lián)盟是由各種私人俱樂(lè )部、私人銀行、私人理財顧問(wèn)等幾十家機構組成。頤和高爾夫莊園為其提供一個(gè)固定的場(chǎng)所進(jìn)行長(cháng)期展示。全球頂尖奢侈品牌VRESACE、PARDA、LV、LOEWE、CANALI、CHANEL、DAVINCI等將專(zhuān)屬供應于此，今后，業(yè)主對奢侈品的定制需求便可以通過(guò)這個(gè)聯(lián)盟得以完成。 　　■營(yíng)銷(xiāo)人語(yǔ)： 　　趙永爽認為，現在所有國外大的奢侈品牌不能太小看中國，輕視中國這個(gè)市場(chǎng)。目前，頤和高爾夫莊園聚集了逾300戶(hù)杰出華人領(lǐng)袖家族，奢侈品商應該上門(mén)為這些高爾夫莊園超級富豪服務(wù)，而且要為他們定制的私屬的、特殊服務(wù)。 　　 　　“送管家”如何不成為噱頭？ 　　頂尖階層的豪宅里必然有一個(gè)管家，然而，曾幾何，送菲傭、送管家卻成為房地產(chǎn)炒作的一個(gè)噱頭�！拔逡弧鼻跋�，頤和高爾夫莊園在北京、上海、廣州、香港四地主流媒體同時(shí)刊登了一則名為“全球招募私屬管家”的招募廣告。據介紹，私屬管家第一次全球招募最終能在頤和高爾夫莊園參加培訓的只有15人，而最終經(jīng)過(guò)淘汰篩選留下來(lái)就只有6-8個(gè)人。頤和集團將與戴德梁行合作，成立廣州首家私人管家培訓基地。這個(gè)號稱(chēng)私屬管家的“西點(diǎn)學(xué)�！钡臋C構，究竟是營(yíng)銷(xiāo)的噱頭，還是豪宅市場(chǎng)中一個(gè)具有開(kāi)發(fā)潛力的產(chǎn)品呢？ 　　事實(shí)上，真正意義上的私屬管家是極富有專(zhuān)業(yè)精神的人才。比如位于荷蘭的國際管家學(xué)院，他的創(chuàng )辦人WENNEKES曾受聘于多位美國億萬(wàn)富翁，而世上最富有或極高身份的家庭，都會(huì )將管家送到該院受訓。學(xué)院聘請了經(jīng)驗豐富的講師，其中包括荷蘭皇室管家，設置了讓學(xué)員們了解高尚生活的課程，安排參觀(guān)拍賣(mài)行，學(xué)習古董鑒定、收藏、養護，了解奢侈品的生產(chǎn)過(guò)程……使學(xué)員們能更好地為尊貴主人服務(wù)。家里有這樣的一個(gè)管家，無(wú)疑也是一種身份的象征。 　　■營(yíng)銷(xiāo)人語(yǔ)： 　　經(jīng)緯地產(chǎn)董事總經(jīng)理區俊文說(shuō)，他個(gè)人認為，假如單單為賣(mài)一個(gè)樓盤(pán)而成立這樣的機構的話(huà)，投入太大，很可能難以贏(yíng)利。但是假若將其當作一個(gè)產(chǎn)品來(lái)做，這樣的產(chǎn)品在頂級市場(chǎng)中卻是很有前途的。區俊文認為，目前豪宅市場(chǎng)的私屬管家服務(wù)更多成為開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)噱頭，動(dòng)不動(dòng)就是送菲傭、送管家。其實(shí)真正的私屬管家必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓，而不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)送便能送得了的。
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【編輯:劉叢叢】

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我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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