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　　摩根大通亞洲首席經(jīng)濟學(xué)家龔方雄日前表示，明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )出現供不應求。

　　龔方雄認為，信貸見(jiàn)底不等于流動(dòng)性見(jiàn)底。第一季度大規模投放的信貸，實(shí)際上很多轉化為銀行存款并沒(méi)有真正投放出去。

　　未來(lái)雖然信貸會(huì )見(jiàn)底，但是隨著(zhù)各地開(kāi)工項目的增多，大量銀行存款會(huì )釋放出去。銀行貸存比例將得到提高，銀行的盈利能力也會(huì )普遍提升。與此相應，資本市場(chǎng)自然也將得到進(jìn)一步支撐。我們認為A股將繼續震蕩向上。其中地產(chǎn)、金融、石化板塊，以及與財政刺激政策相關(guān)的機械、水泥板塊，都將具有很好的投資價(jià)值。

　　同時(shí)，他認為下半年我國經(jīng)濟增長(cháng)亮點(diǎn)是私人投資。這一塊的起色會(huì )比大家想像中來(lái)得早和快。一方面，房地產(chǎn)資金鏈緊張得到緩解；另一方面，庫存已經(jīng)得到大規模消化，目前庫存只夠7-8個(gè)月的銷(xiāo)售。因此明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )出現供不應求。 (劉琳)