中新社廣州十二月一日電(記者 陳建)廣州陽(yáng)光家緣網(wǎng)站最新統計顯示，截止十一月三十日十八時(shí)，廣州一手住宅市場(chǎng)均價(jià)為七千零三十二元/平方米，這意味著(zhù)，廣州已連續兩個(gè)月樓價(jià)突破七千元/平方米大關(guān)。業(yè)內人士分析，十一月廣州樓市有不少高檔樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，整體樓價(jià)也被拉高。
廣州市十一月份共有五千九百九十九套新建住房簽約，比上月減少一百五十套；成交面積為六十七點(diǎn)二九萬(wàn)平方米，減少二點(diǎn)三八萬(wàn)平方米；成交金額為四十七點(diǎn)三二億元 減少一點(diǎn)六四萬(wàn)元。計算其成交均價(jià)為七千零三十二元/平方米，比十月微升四元/平方米。
連續兩月樓價(jià)維持七千元/平方米高位，業(yè)內人士分析，是由于兩個(gè)月里廣州市區相繼新推的樓盤(pán)都以高端產(chǎn)品為主。如十一月新推的珠江新城尚東·宏御售價(jià)達到一點(diǎn)五萬(wàn)元/平方米，樓價(jià)上萬(wàn)元/平方米的好世界公寓、嘉逸陽(yáng)光禮頓等新盤(pán)在十一月都陸續有成交，使得全市整體樓價(jià)被拉高。
在全市十區中，越秀區樓價(jià)依然是冠軍，達到一點(diǎn)一萬(wàn)元/平方米；而天河區樓價(jià)也連續兩個(gè)月超過(guò)萬(wàn)元大關(guān)，達到一點(diǎn)零四萬(wàn)元/平方米。另外海珠區樓價(jià)也維持在八千五百元/平方米以上水平。
地產(chǎn)專(zhuān)家分析，由于廣州一手住宅市場(chǎng)的供求關(guān)系仍保持供不應求狀態(tài)，半年內廣州樓價(jià)難以下降，但目前價(jià)位已比較高，都只是“滯漲”，穩定上漲將會(huì )維持到明年下半年，隨著(zhù)明年下半年中小戶(hù)型和限價(jià)樓盤(pán)的陸續推出，樓價(jià)將會(huì )面臨下降的壓力。
