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小區樓房均為違建
兩名村民告訴記者,此前這里是農用地,1999年左右被一名村民租下,租期大約30年,隨后這里曾用做足球場(chǎng)地。大約兩年前,開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在此地建樓。動(dòng)工后,政府部門(mén)工作人員曾經(jīng)拆過(guò)圍墻,后來(lái)開(kāi)發(fā)商又繼續建。圍墻外面曾寫(xiě)過(guò)“拆”字,后來(lái)都被涂抹掉了,直到現在樓房仍然沒(méi)有被拆。
記者就此事詢(xún)問(wèn)北大化村村委會(huì )!氨緛(lái)這里確是農業(yè)用地!惫ぷ魅藛T說(shuō)小區內的7棟樓房均屬于私搭亂建,目前政府要依法拆除違法建筑。
張家灣鎮政府的一名工作人員告訴記者,“碧水藍天”小區的樓房沒(méi)有取得規劃許可,鎮政府曾多次貼出通告,開(kāi)發(fā)商均未停工。記者詢(xún)問(wèn)小區開(kāi)發(fā)商的有關(guān)情況,并想就若拆除違建后如何安置居民一事進(jìn)行采訪(fǎng),但直到發(fā)稿時(shí)仍未得到張家灣鎮政府的回復。
記者根據租房合同上的電話(huà)和售樓處工作人員提供的手機號聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,但未能與對方取得聯(lián)系。
律師說(shuō)法
相關(guān)部門(mén)存在監管不力
北京匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌說(shuō),7棟樓房屬于違法建筑,現在政府要依法拆除順理成章。但是,7棟樓為什么能夠建成,并且在建成后由開(kāi)發(fā)商租給居民?房屋建成到流入市場(chǎng),有一個(gè)過(guò)程,沒(méi)有將違法扼殺在萌芽狀態(tài),相關(guān)監管部門(mén)是有責任的。不反對拆除房屋,但是要從以人為本的角度出發(fā),保護百姓利益。
“出租房屋最長(cháng)期限不得超過(guò)20年!鼻衤蓭熣f(shuō),居民可以去告開(kāi)發(fā)商,但如果找不到開(kāi)發(fā)商會(huì )很難辦,F在無(wú)條件對房屋進(jìn)行拆除,對租房的老百姓來(lái)講是不公平的。居民出錢(qián)租用50年的損失由誰(shuí)來(lái)賠償?這個(gè)例子給大家敲了一個(gè)警鐘。相關(guān)部門(mén)監管不力,是造成問(wèn)題的一個(gè)因素。 (李慧博)
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