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　　2007年，遠洋地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)商集中高價(jià)拿地時(shí)競得通州一地塊，樓面地價(jià)為5072元/平米。而2008年底，新華聯(lián)拿下通州某地塊，樓面地價(jià)僅有2500元/平米。記者發(fā)現，通胡大街70號地位于武夷花園西側，目前武夷花園·左岸的銷(xiāo)售均價(jià)是6700元/平米。

　　北京高峰宏道投資顧問(wèn)有限公司曹曉東指出，按照目前通州樓盤(pán)的在售價(jià)格來(lái)看，通胡大街70號地屬于高價(jià)拿地，開(kāi)發(fā)商至少要賣(mài)到9000元/平米以上才能有利潤。

　　業(yè)界看法

　　預期樓市向好開(kāi)發(fā)商再“搶地”

　　大半年來(lái)，北京土地市場(chǎng)歸于沉寂。2008年多幅地塊遭遇流標，今年一季度競價(jià)激烈的僅有大興區黃村鎮居住用地(電信局線(xiàn)路局改造項目用地)，現場(chǎng)有54輪競價(jià)�！巴ê�大街地塊是今年首塊爭奪最激烈的土地�！辈軙詵|這樣表示。

　　中國人民大學(xué)土地管理系教授嚴金明認為，近幾個(gè)月樓市交易量也比去年有大幅回升，開(kāi)發(fā)商資金回籠情況明顯好轉，加上經(jīng)濟預期也比之前要好，在種種因素的作用下，開(kāi)發(fā)商的拿地積極性明顯恢復，所以近段時(shí)間土地市場(chǎng)開(kāi)始升溫，一些地塊尤其是綜合條件好的地塊更是出現了競爭局面。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)