中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　漲價(jià)或帶來(lái)新一輪調整

　　業(yè)內人士分析，房?jì)r(jià)正呈現一種非理性上漲趨勢，而大規模推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲的因素目前卻并不存在。當價(jià)格越過(guò)剛性需求的承受能力，剛剛上來(lái)的成交量勢必見(jiàn)好即收，迎接樓市的或許將是新一輪的調整。

　　記者觀(guān)察到，5月以來(lái)，部分前期樓市成交量升幅較大的城市開(kāi)始出現震蕩回落。有關(guān)統計數據顯示，“五一”3天假期，北京一手樓住宅商品房實(shí)際成交950多套，比清明小長(cháng)假實(shí)際成交的商品住房套數下降了23%。在福州，5月份前10天的成交量比4月份同期出現了明顯的下降。

　　“近期，樓市成交量的回暖缺乏宏觀(guān)經(jīng)濟基本面的支持，是短期的、局部的和階段性的�！闭憬�大學(xué)江萬(wàn)齡國際經(jīng)濟與金融投資研究中心副主任景乃權認為，一些城市在5月上旬房地產(chǎn)交易未達到預期，表明當前房?jì)r(jià)上漲是非理性的，也不存在大規模推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲的因素。

　　廈門(mén)聯(lián)合房產(chǎn)機構日前一項調查顯示，多數購房者認為，“今年下半年，繼續觀(guān)望是最佳選擇”，“房?jì)r(jià)還有下降空間”。廈門(mén)置強房產(chǎn)一位負責人說(shuō)，廈門(mén)房地產(chǎn)回暖態(tài)勢現正逐漸弱化，5月或將成為廈門(mén)樓市創(chuàng )下交易新低的起點(diǎn)。

　　陳國強表示，接下來(lái)，房?jì)r(jià)大漲的可能性不大，大多數城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存還未消化完畢。在巨大的庫存壓力下，開(kāi)發(fā)商難以再借機繼續大幅漲價(jià)。戴德梁行有關(guān)房地產(chǎn)投資報告顯示，上海、北京、廣州等全國9大城市目前積壓了2006年到2008年在建的庫存商品住宅近3000萬(wàn)平方米，消化這些庫存仍需半年左右。

　　業(yè)內專(zhuān)家預計，5月中旬以后，各地天氣開(kāi)始炎熱，按樓市銷(xiāo)售慣例判斷，未來(lái)三四個(gè)月，樓市將不可避免地出現“小淡季”。(記者：來(lái)建強)