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　　中新社北京六月六日電(記者 阮煜琳)今天在北京發(fā)布的一份行業(yè)研究報告指出，隨著(zhù)股市、樓市的逐步回暖，今年房地產(chǎn)業(yè)融資重現生機。當前龍頭企業(yè)具有良好的資金支持，資金實(shí)力有望進(jìn)一步增強，行業(yè)集中度有望進(jìn)一步提高。

　　由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數研究院共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布的研究報告指出，二00八年，滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司的平均總資產(chǎn)規模繼續保持增長(cháng)態(tài)勢，但受市場(chǎng)調整影響，增速明顯回落。多數公司主動(dòng)調整開(kāi)發(fā)規�；蝽椖窟M(jìn)度，縮減甚至停止了土地儲備的擴充。

　　數據顯示，二00八年，滬深房地產(chǎn)上市公司平均總資產(chǎn)為七十點(diǎn)四五億元人民幣，同比增長(cháng)百分之二十一，增速同比回落三十三個(gè)百分點(diǎn)；大陸在港上市房地產(chǎn)公司平均總資產(chǎn)為二百六十八點(diǎn)八億元人民幣，同比增長(cháng)百分之十三點(diǎn)七，增速同比回落七十二個(gè)百分點(diǎn)，資產(chǎn)擴張速度明顯趨緩。

　　在二00八年國民經(jīng)濟增長(cháng)放緩和房地產(chǎn)市場(chǎng)深入調整的復雜環(huán)境下，中國房地產(chǎn)上市公司保持了一定的增長(cháng)，但盈利能力和成長(cháng)能力明顯減弱，資金壓力增加，運營(yíng)風(fēng)險提高。

　　報告指出，二00九年四月，全國及主要城市商品住宅成交量繼續上漲，多數城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，市場(chǎng)維持回升態(tài)勢。土地購置面積出現上漲，企業(yè)資金壓力有所緩解。未來(lái)仍看好龍頭企業(yè)的發(fā)展，預計今年行業(yè)整合將進(jìn)一步加劇。(完)