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　　韓國人撤離后，望京區域120平方米以上的二手房首次迎來(lái)成交高峰。

　　記者昨日從鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)等房產(chǎn)中介了解到，韓國人的拋售拉低了望京區域房產(chǎn)的整體價(jià)格，在觀(guān)望情緒漸淡后，吸引了自住型大戶(hù)型買(mǎi)家入市。

　　據記者了解，受金融危機影響，2008年下半年，聚集在望京區域的大部分韓國人回國并拋售房產(chǎn)，讓望京區域房地產(chǎn)市場(chǎng)一度低迷，而2008年年底進(jìn)入一個(gè)真正的低潮，近期受整體市場(chǎng)交易量的上漲影響，該區域二手房市場(chǎng)有所好轉。

　　據了解，當前望京區域二手房均價(jià)在11600元/平方米，相比年初上漲幅度達12.6%，月均漲幅也在2%以上。鏈家地產(chǎn)統計數據顯示，當前望京區域二手房成交量相比年初漲幅高達360%。

　　其中120平方米以上的大戶(hù)型二手房成交量相較年初漲幅接近400%，成交占比從20%左右上升到30%左右。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部王志偉認為，去年下半年到2009年3月份以前，由于韓國人撤離望京拋售房產(chǎn)導致該區域大量二手房源無(wú)人接手，并導致二手房?jì)r(jià)格下行明顯。春節后整個(gè)二手房市場(chǎng)需求驟漲，而望京區域前期累積了大量房源正好滿(mǎn)足了這些需求。