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　　中新社上海六月二十三日電(記者 于俊)申城樓市開(kāi)啟個(gè)性化時(shí)代。港資瑞安集團開(kāi)發(fā)的瑞虹新城三期，將成為此間首個(gè)引入“定制公寓”概念的試點(diǎn)產(chǎn)品。

　　據該樓盤(pán)市場(chǎng)部人士今天向記者介紹，由于定制住宅目前在國內還尚未有過(guò)先例，瑞安集團嘗試分階段漸進(jìn)實(shí)施。初級階段選擇即將開(kāi)盤(pán)的上海瑞虹新城三期進(jìn)行試點(diǎn)：在廚衛布局不變的情況下，可根據購房者的要求，對房型做較小改動(dòng)，且不收取額外的費用。

　　這種初級的“定制公寓”可根據生活習慣定義自己的房型，包括擴大起居室的面積，改變廚房的設計和調整衣帽間和書(shū)房的布局，提供淺色、深色兩款不同風(fēng)格色系的裝修套餐以及其它細微部分可選項。

　　瑞虹新城三期此次推出的二百四十八套房源中，約有四分之一的房型為業(yè)主提供“定制公寓”服務(wù)，房型為八十七平方米的一房和一百七十一平方米的四房。該樓盤(pán)位于上海虹口區的中心地帶，南臨北外灘綜合開(kāi)發(fā)區，北靠和平公園，西南面是四川北路商業(yè)街，是上海環(huán)線(xiàn)以?xún)纫幠｝嫶�、設施較為完備的高品質(zhì)住宅區之一。

　　據悉，“定制公寓”服務(wù)是目前國際領(lǐng)先的住宅開(kāi)發(fā)模式。在“初級版”之后，結合新型的建筑結構及體系，可以提供較大自由度的“升級版”定制。允許多款房型平面布局改變，提供多種不同風(fēng)格的裝修套餐，此外，還可根據購房者的需求，提供一系列無(wú)償和有償升級選項。

　　不過(guò)，有市場(chǎng)人士坦言，推廣定制住宅有不小的困難。在上海，通常高層住宅建筑要待結構封頂方可開(kāi)始預售，定制住宅只有待客戶(hù)完成定制選擇后方可進(jìn)行定制裝修，交房期會(huì )相對延后。(完)