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　　以投資對抗通脹

　　上周六，重慶渝北區龍溪鎮一個(gè)商品房項目還未開(kāi)盤(pán)，就引起了市民楊遠華的興趣。他上午到此作了登記，希望在第一時(shí)間內獲知樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)信息，以便及早出手購買(mǎi)一套兩房。

　　楊遠華在一家私企工作，有著(zhù)不錯的收入。按照他的想法，在這里購買(mǎi)房子，是要以投資對抗通貨膨脹。他在附近有一套單套間住房專(zhuān)門(mén)用于出租，每月租金800元�！叭绻�再買(mǎi)一套兩房來(lái)出租，每月租金可達到1500元左右。遇到房?jì)r(jià)有較大漲幅時(shí)，還可以賣(mài)出去賺一筆錢(qián)。聽(tīng)說(shuō)通脹要來(lái)了，我必須提前投資作好準備應對�！�

　　楊遠華的擔憂(yōu)并非空穴來(lái)風(fēng)。4月底5月初，美元大幅貶值，國際原油價(jià)格觸底后大幅反彈。至6月初，國際油價(jià)已沖破70美元大關(guān)，超過(guò)了此前多數專(zhuān)家的預期。

　　受此影響，國際黃金價(jià)格也一路高歌猛進(jìn)。今年2月，大量資金撤出黃金市場(chǎng)，國際金價(jià)一度疲憊不振。但最近1個(gè)多月，由于貴金屬再度受到資金追捧，國際金價(jià)在短時(shí)間內以驚人速度上揚，并達到了2007年時(shí)的1000美元高位；與此同時(shí)，大量熱錢(qián)進(jìn)入國際農產(chǎn)品市場(chǎng)，也推動(dòng)著(zhù)大豆、糧油等農產(chǎn)品的價(jià)格持續上漲。

　　2007年時(shí)，原油、黃金、農產(chǎn)品等大宗商品的價(jià)格大漲，導致了全球通脹危機。此番大宗商品價(jià)格的漲潮，也被視為新一輪通貨膨脹的先兆。從4月底起，國際市場(chǎng)上開(kāi)始顯現出對通貨膨脹的擔憂(yōu)，至目前，國內外經(jīng)濟專(zhuān)家對通貨膨脹的擔憂(yōu)已日漸濃厚。

　　有不少經(jīng)濟專(zhuān)家判斷，近幾個(gè)月各國央行大量增加貨幣投放量，引發(fā)了全球大宗商品價(jià)格持續上漲；而大量增發(fā)貨幣將使流動(dòng)性增強甚至泛濫，新一輪通貨膨脹正向人們走近。

　　楊遠華認為，如果這種擔憂(yōu)變成現實(shí)，手中的錢(qián)勢必就要貶值。而把錢(qián)用來(lái)投資房產(chǎn)是最能保值增值的�！耙驗閺拈L(cháng)遠來(lái)看，房?jì)r(jià)始終是要上漲的�！�

　　持幣已不再安全

　　正是在此種背景下，稱(chēng)得上半個(gè)職業(yè)炒房者的王曉剛，最近又出手了。

　　從2004年起，王曉剛開(kāi)始涉足商品房投資。從那時(shí)至2008年上半年的4年多時(shí)間里，他多次通過(guò)買(mǎi)賣(mài)房屋，賺了個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。然而，市場(chǎng)沒(méi)有常勝將軍，由于判斷失誤，他在去年3月以高價(jià)投資的一套房屋，還沒(méi)有來(lái)得及脫手，就遭遇了樓市寒流。

　　經(jīng)歷了這次暫時(shí)的失敗后，王曉剛對投資房屋謹慎了許多，在過(guò)去1年多的時(shí)間里一直未出手。不過(guò)，近期經(jīng)濟界對通脹預期的加劇，讓他感到了通脹正離自己越來(lái)越近。通貨膨脹到來(lái)之時(shí)，就是房?jì)r(jià)大幅上漲之日�！澳壳巴顿Y房產(chǎn)，一定能賺錢(qián)�！�

　　他的這種判斷來(lái)自一組數據。今年1至4月，中國創(chuàng )下5.17萬(wàn)億的天量信貸紀錄。截至4月末，國內廣義貨幣供應量余額高達54.05萬(wàn)億元，連續5個(gè)月呈現加速上升態(tài)勢。

　　“如此多的貨幣釋放出去，市場(chǎng)流動(dòng)性就會(huì )泛濫，貨幣就會(huì )貶值，大量資金就會(huì )投向股市、房市和黃金等市場(chǎng)�！蓖鯐詣倛远ǖ卣J為，“通脹肯定要來(lái)，什么時(shí)來(lái)誰(shuí)也說(shuō)不準�！�

　　而在一些經(jīng)濟學(xué)家看來(lái)，今年貨幣供應量增多不會(huì )造成通脹預期，短期內經(jīng)濟運行將出現低通脹、低增長(cháng)情況。目前各國短期內經(jīng)濟增速仍比較低迷，產(chǎn)出缺口還在抑制通貨膨脹。因此，今年下半年將逐漸走出通縮，明年也不會(huì )出現明顯的通脹。

　　“投資者不是經(jīng)濟學(xué)家，他們沒(méi)有更多的理論去支持自己的判斷。他們只會(huì )跟著(zhù)主流走，只相信自己的預感�！敝貞c貝爾地產(chǎn)機構董事長(cháng)邱朝禮告訴記者，眼下，無(wú)論是投資房產(chǎn)的企業(yè)老板還是普通市民，他們大多堅信，只要票子多了，通脹遲早會(huì )來(lái)。

　　就在6月14日，邱朝禮的一個(gè)朋友還在咨詢(xún)“通脹要來(lái)了，現在投資房產(chǎn)合不合適？”同一天，一本地企業(yè)老板和邱朝禮談話(huà)時(shí)也表示，正準備投資一棟別墅。

　　今年早些時(shí)候，國人還信奉“現金為王”。到現在，面對通脹的強烈預期，貨幣貶值壓力如影隨形，手握現金也成為最不安全的選擇。

　　“在這樣的時(shí)候，投資房產(chǎn)，自然會(huì )成為不少人對抗通脹的最佳選擇�！鼻癯�禮說(shuō)，過(guò)去的也經(jīng)驗表明，通貨膨脹下，投資房產(chǎn)的保值增值效果比投資黃金要好，因為房?jì)r(jià)的波動(dòng)沒(méi)有金價(jià)的大�！叭绱艘粊�(lái)，重慶樓市未來(lái)一段時(shí)間將會(huì )出現更多的炒房者�！�