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　　中新社北京六月二十五日電(記者 阮煜琳)住房和城鄉建設部有關(guān)專(zhuān)家今天在北京表示，現在，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)縮量保價(jià)的形勢已開(kāi)始改觀(guān)，市場(chǎng)信心開(kāi)始恢復。目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好。

　　對于當前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹二十五日在“二00九中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)成果發(fā)布會(huì )”上說(shuō)，第一，當前市場(chǎng)需求的基礎仍然非常堅實(shí)；第二，目前調控政策定位準確，效益明顯；第三，城市宜居性不斷提高，城市發(fā)展以及質(zhì)量的提升為房地產(chǎn)需求增長(cháng)提供了很大的支撐；第四，對房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)波動(dòng)受外來(lái)因素的影響會(huì )長(cháng)期存在。

　　秦虹說(shuō)，受全球金融危機影響，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)也有很大萎縮，盡管如此，二00八年全國商品房仍然銷(xiāo)售了六億平方米，僅比超常發(fā)展的二00七年下降了百分之二十，仍然高于二00六年之前的任何一年。說(shuō)明中國在當前城鎮化高速發(fā)展和消費升級階段，市場(chǎng)真實(shí)需求的基礎仍然是堅實(shí)的。

　　今年一到五月，商品房消費快速回升，增速達到百分之二十五。當前房地產(chǎn)市場(chǎng)需求格局基本沒(méi)有大的變化�？s量保價(jià)形勢已經(jīng)開(kāi)始改觀(guān)，整體市場(chǎng)信心開(kāi)始恢復。

　　秦虹認為，對房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，調整的政策目標非常清晰，就是保房地產(chǎn)投資。通過(guò)一系列寬松的貨幣政策和減稅讓利的政策鼓勵居民購房。對于開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，通過(guò)寬松政策，放松了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需要的銀行貸款額度。

　　秦虹表示，房地產(chǎn)受通貨膨脹的影響大。當通脹要出現的時(shí)候，大家都愿意買(mǎi)房子來(lái)保值，通脹時(shí)房地產(chǎn)價(jià)值不會(huì )出現大的下跌�？傮w來(lái)說(shuō)，目前是房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展的好時(shí)期，因為波動(dòng)溫和、調整溫和、政策穩定，這些指標可以看到，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好。(完)