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　　相關(guān)部門(mén)承諾保障購房者合法權益

　　中國之聲：剛才新聞當中也提到，網(wǎng)上的房地產(chǎn)數據顯示，“蓮花河畔景苑”總套數是600多套，現在已經(jīng)售出480多套了，現在發(fā)生這樣的事故，購房的業(yè)主們情緒怎么樣？這種并未竣工的房屋如何如果賠付？

　　記者：“蓮花河畔景苑”的房源是629套，目前已經(jīng)售出503套，均價(jià)在人民幣一萬(wàn)三千至一萬(wàn)四千元，對這個(gè)地段來(lái)說(shuō)，是比較搶手的樓盤(pán)，而且上海市的房源也是比較稀缺的，買(mǎi)到這個(gè)房子的人應該是比較慶幸的。但是昨天已經(jīng)有很多業(yè)主聚集在小區門(mén)口要求退房，業(yè)主們與當時(shí)購房的售樓處工作人員聯(lián)系，但獲悉的答案是需要等待開(kāi)發(fā)商的通知。業(yè)主們的情緒都比較激動(dòng)，不過(guò)還是慶幸自己沒(méi)有入住。有業(yè)主擔心沒(méi)有倒塌的房屋不能退房，也有業(yè)主認為即使退房，現在房?jì)r(jià)上漲連外環(huán)以外都買(mǎi)不了。

　　對此，上海躍平律師事務(wù)所杜躍平律師表示，根據最高人民法院司法解釋及《合同法》的相關(guān)規定，如果房屋主體結構出現問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不能履行合約，買(mǎi)受人可以要求退款及貸款利息賠償。同時(shí)，按照上海市商品房預售合同相關(guān)約定，開(kāi)發(fā)商應進(jìn)行相關(guān)賠償，賠償標準按雙方合同約定在房屋總價(jià)的1%-10%之間。我剛剛得到的相關(guān)消息，相關(guān)部門(mén)承諾將保障每位購房者的合法權益。

　　發(fā)生次生災害可能性極小

　　中國之聲：這樣的條文是在合同法當中有明確規定的，出現了倒塌之后，有關(guān)部門(mén)都有了一個(gè)擔憂(yōu)，"蓮花河畔景苑"除了這棟倒塌的七號樓外，其他在建的十幢樓是否存在安全隱患？

　　記者：截止昨晚(27日)十八時(shí)，上海"蓮花河畔景苑"除了倒塌的七號樓外，其他在建的十幢樓均未發(fā)生傾斜、偏移、沉降等問(wèn)題。而目前以上海市建筑科學(xué)研究院、上海市地質(zhì)勘察研究院等主體的權威部門(mén)已經(jīng)詳細檢測發(fā)生事故的周邊小區和道路的地下煤氣管道、電纜、水管等，并沒(méi)有任何滲漏、斷裂、移位等問(wèn)題，完全符合安全標準，發(fā)生次生災害的可能性極小。

　　目前搶險施工隊正在集中力量清理現場(chǎng)堆積土方、回填基坑，消除隱患。同時(shí)他們還將對其余的十幢樓、沿線(xiàn)防汛墻、周邊居民房屋、管線(xiàn)等進(jìn)行不間斷的嚴密監控。