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新的資產(chǎn)價(jià)格泡沫苗頭已出現
海通證券認為,國務(wù)院近期適當降低了固定資產(chǎn)投資項目最低資本金比例,這是默許地方政府及企業(yè)更大力度地運用信貸手段“加杠桿”式地投資,將助推信貸資金進(jìn)入投資項目。
社會(huì )科學(xué)院金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立在此前接受采訪(fǎng)時(shí)表示,由信貸資金推動(dòng)的股市、樓市上漲,其后果將是典型的資產(chǎn)負債表型衰退。如果不出意外,在貨幣充裕而實(shí)體經(jīng)濟不振的背景下,房地產(chǎn)價(jià)格將和股票價(jià)格一道成為多余貨幣宣泄領(lǐng)域。金融和地產(chǎn)將再次上演泡沫膨脹的完美組合。
“但這一次與上一次會(huì )有本質(zhì)的差異,這次是由信貸主導的資產(chǎn)泡沫,其破滅將直接導致資產(chǎn)負債表型衰退!币辛⒈硎,如果出現這個(gè)結果,受打擊的將不僅僅是股票市場(chǎng),還將包括房地產(chǎn)市場(chǎng);也不僅是證券公司的資產(chǎn)負債表需要修復,還將包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其他各行各業(yè)的工商企業(yè)或個(gè)人。導致的結果將不僅是股票市場(chǎng)的長(cháng)期熊市,還將是宏觀(guān)經(jīng)濟的長(cháng)期不振甚至衰退。
銀監會(huì )連出預警措施防范信用風(fēng)險
針對目前信貸增速過(guò)快等現象,國家信息中心首席經(jīng)濟師兼經(jīng)濟預測部主任范劍平表示,去年四季度以來(lái),我國實(shí)施的財政和貨幣政策,屬于非常時(shí)期的非常之策。當前經(jīng)濟過(guò)快下滑趨勢已經(jīng)得到遏制,表明先前政策力度已經(jīng)基本到位,不用進(jìn)一步加大力度,但也不能減弱力度,把重點(diǎn)放到落實(shí)和優(yōu)化政策上去。
對此,魏加寧建議,要積極引導信貸資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟,首先是要整頓票據市場(chǎng),防止票據資金自我循環(huán),不為實(shí)體經(jīng)濟服務(wù);另外,監管部門(mén)應該加強對信貸資金流向的監管,引導資金流向中小企業(yè)。
尹中立則認為,必須采取堅決的措施杜絕信貸資金進(jìn)入股市,控制企業(yè)或個(gè)人利用信貸資金投資房地產(chǎn)市場(chǎng)。他的觀(guān)點(diǎn)是,貨幣政策要堅持“適度”寬松,但不能完全沒(méi)有控制。其次,銀行監督部門(mén)要強化信貸資金的風(fēng)險控制,對可能涉及股市的信貸資金進(jìn)行現場(chǎng)檢查,對違規的機構和個(gè)人進(jìn)行處罰并通報。
銀監會(huì )日前向各地商業(yè)銀行下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強信貸管理的通知》緊急通知,要求商業(yè)銀行嚴格控制貸款流向,保證貸款發(fā)放進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟,滿(mǎn)足實(shí)體經(jīng)濟需求,防止信貸資金違規流入資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。
昨日,據媒體透露,一份銀監會(huì )即將出臺的《關(guān)于個(gè)人理財業(yè)務(wù)投資管理方面的通知》征求意見(jiàn)稿中,對銀行信貸融資類(lèi)理財產(chǎn)品有了更為嚴格的限制。
同時(shí),銀監會(huì )可能會(huì )對銀行理財產(chǎn)品直接投資國內二級市場(chǎng)公開(kāi)交易的股權等進(jìn)行限制,也是為了防止銀行信貸資金流入股市的一個(gè)舉措。近日,央行發(fā)表《中國金融穩定報告(2009)》表示,要防止盲目放貸,積極防范信用風(fēng)險。
一些宏觀(guān)經(jīng)濟分析人士也表示,貨幣政策可能會(huì )在明年,甚至在今年底就開(kāi)始緊縮,控制信貸增長(cháng)速度。
本報駐京記者呂天玲
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