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　　2007年“地王”今安在

　　武漢地王

　　2007年1月，上海豫園商城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以總價(jià)35.02億元、樓面價(jià)3290元/平方米拿下武漢市武昌區中北路147號的武重地塊，成為武漢新“地王”。由于無(wú)法在短期內支付土地出讓金，因此上海豫園商城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司不得不與復地(集團)股份有限公司合作開(kāi)發(fā)，并將此項目正式命名為“復地·東湖國際”；目前一期已開(kāi)盤(pán)。

　　長(cháng)沙地王

　　2007年7月，國內最大金額單宗土地——湖南省長(cháng)沙市新河三角洲地塊被北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司和北京城市開(kāi)發(fā)集團有限責任公司以92億元聯(lián)合拍得。2008年底北辰實(shí)業(yè)董事會(huì )秘書(shū)郭川對媒體稱(chēng)，土地價(jià)款已經(jīng)嚴格按照協(xié)議約定支付，項目將采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的方式開(kāi)工建設，為周轉資金，需借出售所得回款充當后續資金。

　　上海地王

　　2007年8月，蘇寧集團通過(guò)招標方式以總價(jià)44.04億元的價(jià)格競得上海南京路163號地塊，當時(shí)成為中國的“單價(jià)地王”。2008年8月，蘇寧集團以政府修建地鐵工程、需更改該項目規劃為由，解除了土地出讓合同，黃浦區政府將其已經(jīng)繳納的土地出讓金全額退還。

　　福州地王

　　2007年9月，萬(wàn)科以27.2億元競得福州地王，在此地開(kāi)發(fā)了萬(wàn)科進(jìn)駐福州的首個(gè)高端住宅項目——萬(wàn)科金域榕郡。萬(wàn)科2008年報顯示，萬(wàn)科金域榕郡預計跌價(jià)1.52億元。萬(wàn)科總裁郁亮曾表示，“這塊地王項目反正賺不到一分錢(qián)，如果找不到辦法盈利，我決定養豬！養豬還能掙點(diǎn)租金回來(lái)，等到下一個(gè)高潮再開(kāi)發(fā)�！�

　　廣州地王

　　2007年9月，保利地產(chǎn)以21.2億元拿下金沙洲區域地塊。該區域房?jì)r(jià)在2008年有過(guò)深度調整，加上項目未見(jiàn)動(dòng)工，市場(chǎng)一度傳出保利與政府協(xié)商退還“地王”的消息。另有消息稱(chēng)，保利一直都在和有關(guān)方面溝通，只得到分期緩交地價(jià)的允諾。

　　佛山地王

　　2007年9月，富力地產(chǎn)攜手鼎力公司以47.05億元的價(jià)格拿下佛山東平新城地塊，創(chuàng )造了當年佛山地王。2008年4月，富力被爆出資金鏈存在問(wèn)題，凈負債比率高達139.5%。富力老總李思廉也自稱(chēng)“拼命賣(mài)樓”求生。有傳言說(shuō)，當初的佛山地王正面臨著(zhù)可能被出售的局面。

　　杭州地王

　　2007年10月，遠洋地產(chǎn)與北京萊福建設有限公司聯(lián)手，以22.26億元的高價(jià)拿下了杭州新地王。2008年9月，遠洋地產(chǎn)總裁李明稱(chēng)，為加快資金回籠，將計劃與獨立投資者合作發(fā)展商業(yè)地皮。到目前為止，市場(chǎng)并未有投資人士與遠洋合作的相關(guān)消息。(記者 姚冬琴)