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　　中新網(wǎng)成都7月8日電(記者楊杰)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )物業(yè)維修資金研究專(zhuān)業(yè)委員會(huì )8日在成都正式掛牌成立，標志著(zhù)中國物業(yè)維修資金管理工作進(jìn)入新的發(fā)展階段。

　　住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司副司長(cháng)王玉平、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)徐俊達，四川省建設廳、成都市政府等有關(guān)部門(mén)官員，以及來(lái)自全國83個(gè)城市的物業(yè)維修資金監管機構的137名代表與會(huì )，聽(tīng)取審議了《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )物業(yè)維修資金研究專(zhuān)業(yè)委員會(huì )成立大會(huì )工作報告》，選舉產(chǎn)生了專(zhuān)委會(huì )常務(wù)委員、副秘書(shū)長(cháng)、秘書(shū)長(cháng)、副主任委員、主任委員，審議并通過(guò)了《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )物業(yè)維修資金研究專(zhuān)業(yè)委員會(huì )工作規則》。

　　物業(yè)維修資金，俗稱(chēng)房屋“養老金”。在1994年出臺的《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮住房制度改革的決定》中，首次提出房屋出售后應建立共用部位、共用設施的維修基金，標志著(zhù)房屋維修的資金保障機制在中國正式確立；2003年，國務(wù)院出臺《物業(yè)管理條例》，正式確定了住宅專(zhuān)項維修資金制度，并且對維修資金的歸集、使用、管理等做了原則性的規定；2007年建設部和財政部聯(lián)合頒布了《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》，并于2008年2月1日起施行，進(jìn)一步完善了中國的物業(yè)維修資金制度。

　　據了解，由于貫徹實(shí)施物業(yè)維修資金制度涉及廣大業(yè)主的切身利益和多方關(guān)系的協(xié)調，現實(shí)中還存在大量亟待研究解決的復雜問(wèn)題，需要一個(gè)全國性專(zhuān)門(mén)的組織機構負責經(jīng)常性的宏觀(guān)研究和微觀(guān)分析，配合政府主管部門(mén)共同促進(jìn)物業(yè)維修資金管理的規范和發(fā)展。維修資金專(zhuān)委會(huì )在新的形勢下應運而生。

　　“專(zhuān)委會(huì )的成立，必將對推動(dòng)全國各地物業(yè)維修資金管理工作更好更快發(fā)展，不斷完善城市住房維修保障機制，維護好人民群眾的合法利益，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )快速發(fā)展，構建社會(huì )主義和諧社會(huì )起到積極重要的作用�！敝袊�物業(yè)管理協(xié)會(huì )徐俊達副會(huì )長(cháng)如是說(shuō)道。

　　據徐俊達副會(huì )長(cháng)認為，成都市是國內研究和實(shí)施物業(yè)維修資金制度較早的城市之一，有關(guān)物業(yè)維修資金管理的各項基礎性工作較扎實(shí)，積累了一定的可資借鑒的監管經(jīng)驗和做法，對全國維修資金工作具有一定的推動(dòng)和指導作用。成都市房產(chǎn)管理局當選為維修資金專(zhuān)委會(huì )主任委員單位，并將專(zhuān)委會(huì )辦公地點(diǎn)設在成都，得到了各方面一致認可。

　　“專(zhuān)委會(huì )落戶(hù)成都，為我們創(chuàng )造了學(xué)習全國其它城市先進(jìn)經(jīng)驗的良好機會(huì )，通過(guò)這樣一個(gè)交流平臺，及時(shí)了解全國各地的監管動(dòng)態(tài)信息，將對推動(dòng)我市統籌城鄉物業(yè)管理擴面提質(zhì)和維修資金制度全覆蓋起到積極的作用�！背啥际蟹慨a(chǎn)管理局有關(guān)負責人表示。

　　記者了解到，該專(zhuān)委會(huì )下一階段將積極開(kāi)展物業(yè)維修資金信息收集和政策研究工作；搭建互動(dòng)平臺，開(kāi)展形式多樣的工作經(jīng)驗交流；加強信息化建設，提高物業(yè)維修資金信息化管理程度；開(kāi)展業(yè)務(wù)指導和培訓服務(wù)，以此推動(dòng)全國物業(yè)維修資金管理工作科學(xué)規范協(xié)調發(fā)展，讓更多的老百姓享受到維修資金這一住房維修保障機制帶來(lái)的實(shí)惠。 (完)